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政府可以強行征收農民土地嗎為什么?征收土地的特點:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 17:14:50
  • 作者:

    圣運律師
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政府可以強行征收農民土地嗎,  一、政府可以強行征收農民土地嗎  政府不可以強制征用農民土地。政府征收土地必須經過法定程序,向上級報請并獲得批準。  征收下列土地的,由國務院批準:  1 永久基本農田;  2 永久基本農田以外的耕地超過三十

政府可以強行征收農民土地嗎為什么?征收土地的特點:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、政府可以強行征收農民土地嗎

  政府不可以強制征用農民土地。政府征收土地必須經過法定程序,向上級報請并獲得批準。

  征收下列土地的,由國務院批準:

  1.永久基本農田;

  2.永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

  3.其他土地超過七十公頃的。

  縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

  二、征收土地的特點

  1.征收土地,是國家因公共利益的需要,征收農民集體所有土地并依法給予一定補償的行為;

  2.征收土地并非民事法律行為,是國家授權的并依照法律規定的依據和程序所實施的行政行為;

  3.征收土地法律關系的產生并非基于雙方的自愿和協商一致,而是基于國家的單方面的意思表示,無需被征收土地的農民集體所有權人、使用人及相關權利人的同意;

  4.征收土地的行政權力的行使,必須向社會公開,接受社會監督;

  5.征收土地批準權力的行使由國務院和省級人民政府行使,國家征收土地的唯一主體;

  6.征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施;

  7.征收土地的法律后果是實現土地所有權的轉移,即農民集體所有權變為國家土地所有權。

  三、土地如何征收

  北京圣運律師提醒您,征收土地的流程是:發布擬征地通告;征詢村民意見,組織聽證;地籍調查和地上附著物登記確認;擬定“一書四方案”并上報審批;征用土地公告;征地補償登記;擬定補償安置方案并公告;根據群眾意見修改相關方案并公告;落實征地補償、安置資金;實施補償安置方案,交付土地。

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內容審核:劉偉濤律師

來源:中國法院網-政府可以強行征收農民土地嗎,征收土地的特點

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