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無效人口簽訂的拆遷安置協議是否有效?農村拆遷安置協議簽訂注意事項是什么：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村拆遷安置協議簽訂注意事項是什么

農村拆遷安置協議簽訂注意事項是：注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業執照、稅務證及其他法定資質證書；注意該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批準文件；注意拆遷整體方案；注意征收補償標準；注意征收補償方式；注意協調異議的規定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、無效人口簽訂的拆遷安置協議是否有效

無效人口簽訂的拆遷安置協議無效。

合同協議成立的條件如下：

1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力；

2、合同當事人的意思表示真實；

3、合同不違反法律或者社會公共利益。

拆遷安置協議無效的情形有：

1、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。

3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議應征得其法定代理人或監護人同意，否則無效。

4、代理人超越代理權限或者無代理權時簽訂的拆遷補償協議且未經權利人追認的無效。

5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協議無效。

6、拆遷補償安置協議的內容違反法律法規的強制性規定，應認定為無效等。

《民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到農村拆遷安置協議簽訂注意事項是什么的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。