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企業拆遷補償款補償費還用交稅嗎?,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 14:34:35
  • 作者:

    圣運律師
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企業拆遷補償款補償費還用交稅嗎?,法律分析:征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收產權轉移書據印花稅。企業所得稅管理處,企業如沒有重置或改良固定資產,技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,從政府取得的搬遷補償

企業拆遷補償款補償費還用交稅嗎?,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業拆遷補償款補償費還用交稅嗎?

法律分析:征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收產權轉移書據印花稅。企業所得稅管理處,企業如沒有重置或改良固定資產,技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,從政府取得的搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。企業收到的土地拆遷補償款是需要繳納企業所得稅的,但是其他的營業稅,印花稅這些稅款是不需要繳納的。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅條例》第八條規定,因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定,條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產,是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。

二、拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規定,被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款,免繳個人所得稅。

法律依據:《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條:對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。

三、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業征收,則不免征土地增值稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

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內容審核:羅娟律師

來源:中國法院網-企業拆遷補償款補償費還用交稅嗎?,

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