一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款免稅嗎

法律分析：如果企業(yè)拆遷屬于政策性拆遷，也即因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，那么根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，可以免征土地增值稅。如果是商業(yè)性拆遷，則不免征。除此之外，還需要繳納企業(yè)所得稅；營改增之后，可能還需要繳納增值稅。但是對于其中的土地使用權(quán)補(bǔ)償款，是明確規(guī)定免征增值稅的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

二、請問企業(yè)拆遷補(bǔ)償款免稅嗎

法律分析：如果企業(yè)拆遷屬于政策性拆遷，也即因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，那么根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，可以免征土地增值稅。如果是商業(yè)性拆遷，則不免征。除此之外，還需要繳納企業(yè)所得稅；營改增之后，可能還需要繳納增值稅。但是對于其中的土地使用權(quán)補(bǔ)償款，是明確規(guī)定免征增值稅的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

三、企業(yè)的拆遷補(bǔ)償款是免稅的嗎

法律分析：企業(yè)在獲得政府補(bǔ)償時，應(yīng)當(dāng)納稅。根據(jù)國家稅法及相關(guān)的法律法規(guī)，企業(yè)按照規(guī)定取得政策性搬遷、處置所得的，或按照搬遷方案使用搬遷或處置在異地重建后購建新的生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)取得的收入搬遷前使用或新建的性質(zhì)相同或類似的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)。其他固定資產(chǎn)改良、技術(shù)改造、安置職工的，搬遷、處置收入扣除固定資產(chǎn)置換、改良、技術(shù)改造、安置職工支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《土地增值稅條例》 第八條 因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定，條例第八條(二)項(xiàng)所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)?！秶叶悇?wù) 總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》等規(guī)定，有幾點(diǎn)需要注意，一是企業(yè).所得稅可以不在當(dāng)年計(jì)入應(yīng)繳納所得稅;二是拆遷補(bǔ)償款可不用繳納營業(yè)稅;三是土地增值稅可以依法免繳;四是印花稅可不繳納。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-企業(yè)拆遷補(bǔ)償款免稅嗎，