一、拆遷補(bǔ)償款怎么開票總局答復(fù)

拆遷補(bǔ)償款的開票問題主要涉及被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否屬于增值稅征稅范圍，以及相應(yīng)的發(fā)票開具規(guī)定。以下是針對這一問題的詳細(xì)解答：

一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)發(fā)票開具規(guī)定

屬于增值稅征稅范圍的拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，屬于增值稅征稅范圍，應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票。

土地補(bǔ)償款視為銷售無形資產(chǎn)，房屋補(bǔ)償視為銷售不動產(chǎn)，均按照相關(guān)增值稅規(guī)定進(jìn)行征稅。

拆遷企業(yè)應(yīng)以發(fā)票作為稅前扣除憑證。

不屬于增值稅征稅范圍的拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

被拆遷企業(yè)取得的停業(yè)補(bǔ)償、搬家費(fèi)用等，不屬于增值稅征稅范圍，因此不需要開具發(fā)票。

這些費(fèi)用應(yīng)作為拆遷協(xié)議、收款憑證等稅前扣除憑證。

二、總結(jié)與注意事項

被拆遷企業(yè)在收到拆遷補(bǔ)償款時，應(yīng)根據(jù)具體補(bǔ)償性質(zhì)判斷是否需要開具發(fā)票。

屬于增值稅征稅范圍的補(bǔ)償款，必須按照規(guī)定開具發(fā)票，以確保稅務(wù)合規(guī)。

不屬于增值稅征稅范圍的補(bǔ)償款，則無需開具發(fā)票，但應(yīng)妥善保留相關(guān)憑證以備稅務(wù)查驗。

請注意，具體的稅務(wù)處理還需根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)法規(guī)及具體情況進(jìn)行咨詢和確認(rèn)。如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問或律師以確保合法合規(guī)。

二、收到政府拆遷補(bǔ)償如何開票？

法律分析：

對于搬遷補(bǔ)償款怎么開票，對方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款行為不征收營業(yè)稅，可不開具發(fā)票。在土地增值稅清算時該開發(fā)商所支付的房屋拆遷補(bǔ)償款問題上，可按真實合法有效憑據(jù)據(jù)實進(jìn)行成本扣除。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、收到政府拆遷補(bǔ)償如何開票

法律分析：對于搬遷補(bǔ)償款怎么開票，對方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款行為不征收營業(yè)稅，可不開具發(fā)票。在土地增值稅清算時該開發(fā)商所支付的房屋拆遷補(bǔ)償款問題上，可按真實合法有效憑據(jù)據(jù)實進(jìn)行成本扣除。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何開票

●拆遷補(bǔ)償款怎么開發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償款開票稅率

●拆遷補(bǔ)償開票屬于哪個稅目

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)發(fā)票怎么開

●拆遷補(bǔ)償如何開具發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償款怎么開發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償款 開票

●拆遷補(bǔ)償 開票

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國家安監(jiān)總局令第65號要求煙花爆竹零售經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？,煙花爆竹零售經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)符合哪些條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償款怎么開票總局答復(fù)，