一、廠房拆遷補償款要交稅嗎？

企業拆遷獲得的補償款需要繳納企業所得稅，不需要繳納營業稅。根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2009〕118號）第二條的規定，企業取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業所得稅處理：（一）企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權（以下簡稱重置固定資產），或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。（二）企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。（三）企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。（四）企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。法律依據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知（國稅函〔2009〕118號）》第二條 企業取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業所得稅處理：

（一），企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權（以下簡稱重置固定資產），或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。

（二），企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。

（三），企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。

（四），企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。

二、廠房拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：廠房拆遷補償款要交稅。企業取得房屋拆遷補償款屬于銷售土地使用權收取的價外費用，應計入銷售額一并征收增值稅，但是符合條件的可以享受增值稅免稅優惠。法律規定因國家建設需要依法征收、收回的房地產，免征土地增值稅。企業應在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；

（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

三、廠房拆遷款要交稅嗎

法律分析：企業廠房拆遷款是需要繳稅的。企業取得房屋拆遷補償款屬于銷售土地使用權收取的價外費用，應計入銷售額一并征收增值稅，但是符合條件的可以享受增值稅免稅優惠。法律規定因國家建設需要依法征收、收回的房地產，免征土地增值稅。企業應在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；

（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●廠房拆遷補償款要交稅嗎

●廠房拆遷補償款要交稅嗎多少錢

●廠房拆遷補償款要交稅嗎現在

●廠房拆遷補償款要交稅嗎怎么交

●廠房拆遷補償款怎么交稅

●廠房拆遷補償怎么會計處理

●廠房拆遷款需要交稅嗎

●廠房拆遷補償款要交稅嗎多少錢

●廠房拆遷要交多少稅

●廠房拆遷補助

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●公司房子拆遷要交稅嗎,公司拆遷要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業拆遷賠償款需要交稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷要交哪些稅,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款要交企業所得稅嗎？,補償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業收到征拆補償交什么稅,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業房屋征收補償款要交所得稅嗎,企業房屋征收補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償款要交企業所得稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業處置拆遷房如何交稅,企業拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償款要交哪些稅,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●70年產權到期后要交多少錢？,70年產權到期交多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●70年產權到期后要交多少錢,70年產權到期交多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷款打到公司賬戶要納稅嗎,企業拆遷款打入私人賬戶要交稅嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司需不需要向政府交納征地補償款稅款？,政府拆遷補償款企業需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷款是否要交所得稅？,拆遷款需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業拆遷補償款要交所得稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠拆遷款要交稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償的所得稅,征收標準是什么,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷款繳納企業所得稅,企業拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司收到拆遷收入需要交契稅嗎,企業收到拆遷補償要交契稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業拆遷補償款要交增值稅嗎?,拆遷賠償款是否繳納增值稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李站波律師

來源：臨律-廠房拆遷補償款要交稅嗎？，