一、企業拆遷補償標準

法律分析：

企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：拆遷資產補償費用、停產停業損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。

一、拆遷資產補償費用

包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。

二、停產停業損失

包括實際經營損失、預期經營損失。

三、拆遷補償費用

包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

四、拆遷獎勵費用

基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產停業損失也有可能不同，停產停業損失包括哪些、如何計算，都是律師可以爭取的，彈性比較大，是企業拆遷過程中很重要的一部分補償。

二、企業拆遷補償標準

法律分析：企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：拆遷資產補償費用、停產停業損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。

一、拆遷資產補償費用

包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。

二、停產停業損失

包括實際經營損失、預期經營損失。

三、拆遷補償費用

包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

四、拆遷獎勵費用

基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產停業損失也有可能不同，停產停業損失包括哪些、如何計算，都是律師可以爭取的，彈性比較大，是企業拆遷過程中很重要的一部分補償。

三、

法律分析：一般情況下，企業拆遷賠償標準通常是：1、耕地補償：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；2、基本農田補償：旱田每畝通常會補5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補15.6萬元；3、林地和其他農用地平均每畝一般會補13.8萬元。

法律依據：《拆遷裝修賠償》 第九條 拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規定向拆遷承辦人交付委托拆遷費，向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●企業拆遷補償標準出臺

●企業拆遷補償標準明細2021

●企業拆遷補償政策依據

●企業拆遷補償∫拆遷必聽40講

●企業拆遷的補償規定

●企業拆遷補償辦法

●企業拆遷賠償范圍有哪些

●企業拆遷補償標準明細2021

●企業拆遷法律規定

●企業拆遷房屋補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●北京朝陽區拆遷補償標準,朝陽市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業拆遷補償標準是怎樣規定的,企業拆遷政府補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養殖場拆遷賠多少？,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖南企業拆遷補償標準,2022年長沙拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京自建房拆遷補償,自建房拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●田地征地賠償標準,田地國家征用補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●海南省各市縣征地補償標準,海南省土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●四川省企業拆遷補償標準,四川省拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●103號令征收賠償細則,103號令房屋補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安慶市拆遷補償標準,安慶拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小微企業拆遷補償標準,小微企業拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東養殖場拆遷補償新規,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●金華企業拆遷補償標準,金華拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京企業拆遷補償標準,北京各區騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市農村房屋拆遷補償標準,最新國家房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶市征地補償新標準2020是如何規定的,2020年重慶征地補償標準文件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公路占地怎樣補償標準,公路占地賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家農村征地補償新政策,農村土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶征地補償標準是怎么的,重慶市征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●福建養殖場拆遷補償明細,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：馮興元教授

來源：頭條-企業拆遷補償標準 ，