一、企業(yè)公司搞拆遷合法嗎

法律分析：企業(yè)公司不能搞征收和拆遷，因?yàn)槲覈?guó)土地管理法規(guī)定，縣級(jí)以上的人民政府才有資格作為征收的主體，其他主體不能搞征收和拆遷。但征收主體因?yàn)樾枰梢耘c企業(yè)公司簽訂民事合同，聘請(qǐng)企業(yè)公司對(duì)已經(jīng)被合法征收的土地上的房屋開展拆遷工作。在這種情況下，不屬于企業(yè)公司搞拆遷的情形。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條：市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定:征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

二、公司拆遷怎么賠償

拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，包括：一、無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取６⑼．a(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。四、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、企業(yè)公司能不能搞拆遷

法律分析：企業(yè)公司不能搞征收和拆遷，因?yàn)槲覈?guó)土地管理法規(guī)定，縣級(jí)以上的人民政府才有資格作為征收的主體，其他主體不能搞征收和拆遷。但征收主體因?yàn)樾枰梢耘c企業(yè)公司簽訂民事合同，聘請(qǐng)企業(yè)公司對(duì)已經(jīng)被合法征收的土地上的房屋開展拆遷工作。在這種情況下，不屬于企業(yè)公司搞拆遷的情形。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條：市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定:征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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