一、企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償有哪些范圍

1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格的補(bǔ)償對(duì)象是土地使用權(quán)人，補(bǔ)償依據(jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。

3、不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償。對(duì)其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

4、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報(bào)價(jià)和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費(fèi)；對(duì)于停止經(jīng)營(yíng)的，需要依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補(bǔ)償。訂單損失應(yīng)當(dāng)出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予認(rèn)可。

7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤(rùn)損失補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤(rùn)，以證明合理的投資收益回報(bào)，結(jié)合剩余經(jīng)營(yíng)期限，計(jì)算預(yù)期的利潤(rùn)損失。

8、其它與拆遷有關(guān)的損失補(bǔ)償。如實(shí)驗(yàn)室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗(yàn)證費(fèi)，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機(jī)構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開支等等。

一、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償是如何確定的？

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以被征收人的月平均利潤(rùn)值確定。月平均利潤(rùn)值依據(jù)被征收人提供的近3年納稅證明推算確定，不足3年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間納稅證明為依據(jù)推算確定。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以由房屋征收部門與被征收人按本規(guī)定第十三條規(guī)定協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托承擔(dān)評(píng)估工作的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限，商業(yè)、服務(wù)性行業(yè)不低于3個(gè)月，工業(yè)生產(chǎn)行業(yè)不低于6個(gè)月。各地可根據(jù)本地房屋征收具體項(xiàng)目情況確定。

二、企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償包括什么方面

企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償包括如下幾個(gè)方面：

1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格的補(bǔ)償對(duì)象是土地使用權(quán)人，補(bǔ)償依據(jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。

3、不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償。對(duì)其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

4、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報(bào)價(jià)和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費(fèi)；對(duì)于停止經(jīng)營(yíng)的，需要依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補(bǔ)償。訂單損失應(yīng)當(dāng)出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予認(rèn)可。

7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤(rùn)損失補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤(rùn)，以證明合理的投資收益回報(bào)，結(jié)合剩余經(jīng)營(yíng)期限，計(jì)算預(yù)期的利潤(rùn)損失。

8、其它與拆遷有關(guān)的損失補(bǔ)償。如實(shí)驗(yàn)室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗(yàn)證費(fèi)，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機(jī)構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開支等等。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償范圍是什么

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償有哪些范圍呢

●企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償有哪些范圍內(nèi)

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償..拆遷必聽40講a

●企業(yè)拆遷怎么賠

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償如何納稅

●企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償需要繳納多少稅

●企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償有哪些范圍內(nèi)

●企業(yè)遇拆遷怎樣補(bǔ)貼

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2023集體合同在協(xié)商過程中的爭(zhēng)議處理程序是怎樣的,2023年集體合同協(xié)商過程中爭(zhēng)議處理程序概述:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在征收土地過程中，如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償,在征收土地過程中,如何確定哪些主體有資格分配征地補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收時(shí)遇到司法強(qiáng)拆怎么辦?,土地征收過程中法院發(fā)起強(qiáng)拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征地村民有知情權(quán)嗎?在征地的過程中村民有權(quán)查看征地文件嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚改過程中土地是否賠償?承包土地遇到棚戶區(qū)改造該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收一書四方案?征地過程中“一書四方案”應(yīng)該公開嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收一書四方案?征地過程中的“一書四方案”分別是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?拆遷過程中如何維權(quán)是正確的?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是多少錢?房屋拆遷過程中的高額拆遷獎(jiǎng)勵(lì)能不能領(lǐng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工廠拆遷評(píng)估報(bào)告需要多長(zhǎng)時(shí)間?企業(yè)拆遷過程中,評(píng)估報(bào)告會(huì)直接影響補(bǔ)償數(shù)額嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?門面房拆遷過程中,業(yè)主應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償..拆遷必聽40講a?企業(yè)在拆遷過程中的補(bǔ)償范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋買賣過程中面臨拆遷?房屋買賣后拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定?廠房在拆遷過程中的補(bǔ)償范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)因征地產(chǎn)業(yè)的律師費(fèi)是否說前列支,在征收過程中，開發(fā)商是否應(yīng)該支付我們的律師費(fèi)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京新機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?北京新機(jī)場(chǎng)征地拆遷過程中應(yīng)注意的問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何搞好征地拆遷?如何在征地和拆遷過程中保障權(quán)益：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地聽證會(huì)后一定會(huì)征收嗎??征地過程中聽證程序,你了解嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)用途監(jiān)管?如何監(jiān)管土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●流轉(zhuǎn)集體土地流程是怎么樣?集體土地流轉(zhuǎn)過程中存在哪些問題,流轉(zhuǎn)問題的對(duì)策有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償有哪些范圍，