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拆遷安置費不給怎么辦,拆遷安置費不給了找誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-25 13:24:09
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷安置費不給怎么辦,如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協議約定

拆遷安置費不給怎么辦,拆遷安置費不給了找誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷安置費不給怎么辦

如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行。

一、如何約定拆遷安置補償費或者賠償

(一)交付貨幣的,我們應約定支付金額、支付期限,以及相應的違約責任,如果發生違約,可要求其繼續履行義務、支付違約金、賠償損失等。(二)交付房屋的,應當對房屋面積、戶型、位置、房屋質量、裝修情況等約定清楚,在和拆遷方簽訂安置補償協議時,一定要注意協議內容是否約定明確,如果不明確不要簽字,不要盲目相信拆遷工作人員的口頭承諾,凡是沒有寫到協議里邊的都是不算數的,如果履約期限屆滿,拆遷方仍然沒有支付補償款或者進行安置的,要第一時間找到相關主管部門了解情況,如果確定對方拖延履行,應當通過法律途徑維護自己的合法權益。

二、拆遷款遲遲不給應該怎樣做

政府征收拆遷房屋的,與被征收人簽訂補償協議后,拖欠補償款不給的,被征收人可以向法院提起訴訟,要求政府支付征收補償。當然雖然已經簽署補償協議,但是可以在補償款未到賬的情況下拒絕搬離房屋。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷安置合同中的違約責任是什么

拆遷安置合同中的違約責任指的是:一方未按照合同內容履行義務或者履行義務不符合約定,根據合同的約定承擔賠償損失等違約責任。具體如何承擔違約責任,以拆遷補償安置協議的內容為準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

二、拆遷安置費一直不給怎么辦

一、拆遷安置費一直不給怎么辦

如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

二、如何計算企業拆遷員工安置費

企業在拆遷時,好的企業面臨著一段時間的停產停業后再擇新的地方重新經營,不好的企業可能就會面臨著因拆遷導致的倒閉。對員工的安置,不僅涉及到企業自身的損失問題,也涉及到政府對企業下崗員工的安置問題,對員工的安置不當非常容易導致群體性事件。實踐中,有的地方制定的關于停產停業損失的規定中包含了對員工的安置費用,比如《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》中對于非住宅房屋上企業的停產停業損失補償費=(用于生產經營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數+員工月生活補助)×停產停業補償期限。同時該辦法中規定,員工月生活補助是指生產經營者在停產停業期間,每月支付給員工的基本生活保障補助,員工月生活補助標準按征收決定發布前上個月的北京市最低工資標準計算。事實上,這種一刀切的補償方法在實踐中是很難解決問題的,比如很多員工無法等待企業重新開業,要與企業解除勞動關系,而因為工齡較長,要求企業給與勞動合同法中規定的經濟補償金。而依照上述辦法,只給與基本的生活補助是無法安置員工的。所以,在實踐中,企業在遇到拆遷時,應對自己的需要安置的員工情況進行梳理,制定安置員工的方案,核算因為安置員工而造成的損失,通過專業人士的維權,積極與政府談判,要求政府根據實際情況進行補償。

三、企業工廠拆遷安置費標準

1、是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

2、是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

3、是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

三、拆遷安置費不給了找誰?

法律分析:找房屋征收部門,如果簽了房屋拆遷補償安置協議,可以依法提起訴訟。拆遷安置費是指臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助,補助對象是被拆遷人或者房屋承租人。根據相關法律規定,拖欠征地補償安置費用和其他有關費用的,有關責任單位依法承擔賠償責任。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六十四條 貪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地補償安置費用和其他有關費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分。

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