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住單位房二十年遇拆遷怎么賠償,二十年前拆遷過還能再享受么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-03 01:43:56
作者：
圣運律師
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住單位房二十年遇拆遷怎么賠償，住單位房二十年遇拆遷賠償如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的

住單位房二十年遇拆遷怎么賠償,二十年前拆遷過還能再享受么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、住單位房二十年遇拆遷怎么賠償

住單位房二十年遇拆遷賠償如下：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、公房住了30年,現在拆遷怎么辦

公房住了30年，現在拆遷采取的措施如下：

1、了解相關政策和規定。您需要了解當地的拆遷政策和規定，如何進行拆遷補償，以及您的權利和義務。您可以向當地政府部門或者相關的律師咨詢，了解具體的政策和規定；

2、與政府部門進行溝通。您可以與當地政府部門進行溝通，提出合理的拆遷要求和補償要求。您可以向政府部門提供相關證據和資料，以證明您對房屋的使用和維護情況，爭取更好的拆遷補償；

3、參加協商和談判。在拆遷過程中，您需要參加相關的協商和談判，與政府部門協商拆遷補償的具體內容和標準。您可以向政府部門提出自己的訴求和意見，維護自己的合法權益；

4、維護自己的合法權益。在拆遷過程中，您需要維護自己的合法權益，確保政府部門提供的拆遷補償符合相關法律法規和政策規定。如果您對拆遷補償不滿意，可以向相關部門提出申訴或者訴訟，維護自己的合法權益。

拆遷需要的材料如下：

1、房屋產權證明：拆遷涉及到房屋，需要提供房屋的產權證明或房屋租賃合同等證明材料；

2、身份證明：需要提供與房屋產權證明上的信息一致的身份證明，如身份證、戶口簿等；

3、拆遷通知書：拆遷部門會向拆遷戶發放拆遷通知書，需要提供拆遷通知書；

4、銀行卡信息：如果涉及到拆遷補償款的發放，需要提供銀行卡信息等相關材料；

5、其他證明材料：根據具體情況，還可能需要提供其他證明材料，如家庭成員證明、房屋評估報告、房屋稅收證明等。

綜上所述，拆遷過程中可能會涉及到復雜的法律和政策問題，您需要在遵守相關法律法規的前提下，認真處理拆遷問題，保護自己的合法權益。

【法律依據】：

《城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。

三、二十年前拆遷過還能再享受么

法律分析：按動遷政策來，一般情況下，很久一起拿享受的待遇的話，不影響本次拆遷的待遇

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。