一、政府收購民辦學(xué)校補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

政府需要補償因征收民辦學(xué)校造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷安置等費用。民辦學(xué)校屬于經(jīng)營性用房，按照規(guī)定，征收經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)進(jìn)行補償，商業(yè)用房的拆遷補償要高于普通的住宅用房。按照經(jīng)營用房補償?shù)那疤崾牵_辦民辦學(xué)校有合法的手續(xù)和證件，使用的房屋是合法的建筑。征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補償?shù)男姓袨椤７课菡魇帐侵赣煞课菡魇詹块T通常是政府城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。征用是國家依照法律規(guī)定的條件將集體或個人的土地等財產(chǎn)收歸公用的措施。分有償征用和無償征用。在我國，有償征用如適應(yīng)國家建設(shè)的需要，有關(guān)部門以支付賠償費等方式征用集體所有制單位或農(nóng)民所耕種的土地，征用單位要照顧被征者的利益，做到國家、集體、個人利益相結(jié)合。無償征用如征用全民所有制單位的土地等。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

衍生問題：

房屋征收是搬遷后補償嗎？

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、國家收購私立學(xué)校的補償費用？

建筑工程分包的合法要件是：1、分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)；2、征得發(fā)包人的同意；3、主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包；4、工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包。法律依據(jù)：《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

建筑工程分包規(guī)定有哪些

建筑工程分包規(guī)定：1、在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可；2、總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程；3、分包人須具有相應(yīng)資質(zhì)條件且分包人不得將其承包的工程再分包。法律依據(jù)：《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

建筑工程分包方怎樣交稅

一、分包工程稅務(wù)怎么處理1、分包工程稅務(wù)的處理方法是：（1）一般納稅人提供建筑服務(wù)適用的稅率為11%；（2）一般納稅人提供建筑服務(wù)適用簡易計稅方法的，征收率為3%；（3）小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)，征收率為3%。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。二、工程公司把工程分包合法嗎工程公司把工程分包合不合法是根據(jù)具體情況而定。當(dāng)承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位而且是經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工仍然是由總承包單位自行完成的，那么分包是合法的。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。

建筑工程基礎(chǔ)是否可以分包

建筑工程分包的合法要件是：1、分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)；2、征得發(fā)包人的同意；3、主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包；4、工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包。法律依據(jù)：《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

請問如何確定建筑工程非法分包

工程非法分包的，對于非法分包的承包人，可以責(zé)令改正、沒收違法所得并處罰款，也可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級，如果情節(jié)嚴(yán)重的，將吊銷資質(zhì)證書。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

施工總承包可否進(jìn)行工程分包

工程總承包可以施工分包，但分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件單位的、分包未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的、分包建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的屬于違法。法律依據(jù)：《民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

該內(nèi)容由 韋學(xué)新律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、國家收購私立學(xué)校的補償費用?

私人學(xué)校征地補償標(biāo)準(zhǔn)是：1.房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價；2.宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價參照區(qū)域住宅均價確定。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

公司收購糾紛之公司收購流程是怎樣的

公司收購的流程是：1、收購公司召開股東會或者股東大會，對收購事項作出有效決議；2、收購各方就相關(guān)事項達(dá)成一致，訂立收購協(xié)議；3、依照法律規(guī)定進(jìn)行收購流程，編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單；4、辦理變更登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第一百七十二條公司合并可以采取吸收合并或者新設(shè)合并。一個公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。兩個以上公司合并設(shè)立一個新的公司為新設(shè)合并，合并各方解散。第一百七十三條公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，可以要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。

我們學(xué)校的xx寬帶跟學(xué)校簽了壟斷協(xié)議

違法行為是指違反國家現(xiàn)行法律規(guī)定，危害法律所保護(hù)的社會關(guān)系的行為。違反法律即具有強制性及高度約束力的條令。違章行為一般指超出規(guī)定范圍內(nèi)行為，具有會影響或潛在存在影響正常秩序的行為。違章是部門或政府具體公共事務(wù)維護(hù)秩序和地方性的規(guī)定。法律依據(jù)：《行政處罰法》第二十條行政處罰由違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)管轄。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。《行政處罰法》第二十三條行政機(jī)關(guān)實施行政處罰時，應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人改正或者限期改正違法行為。《行政處罰法》第二十四條對當(dāng)事人的同一個違法行為，不得給予兩次以上罰款的行政處罰。《行政處罰法》第二十五條不滿十四周歲的人有違法行為的，不予行政處罰，責(zé)令監(jiān)護(hù)人加以管教；已滿十四周歲不滿十八周歲的人有違法行為的，從輕或者減輕行政處罰。

收購電纜，但是不知道是偷的怎么辦?

法律分析：你好，只要是你合法收購的，就不構(gòu)成違法，若是電纜是違法所得就可能構(gòu)成收購贓物。收購贓物，涉嫌掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處源罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處百罰金。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第三百一十二條 明知是犯罪所得及其產(chǎn)生的度收益而予以窩藏、轉(zhuǎn)移、收購、代為銷售或者以其他方法掩飾、隱瞞的，處知三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管道人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

收購公司怎么估價？收購公司要繳稅嗎

收購公司要繳稅。例如收購方如果是企業(yè)的，要繳納企業(yè)所得稅，其適用的稅率一般是25％，而應(yīng)納稅所得額則是企業(yè)的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額。法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第三條居民企業(yè)應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的，應(yīng)當(dāng)就其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得，以及發(fā)生在中國境外但與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的所得，繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。第四條企業(yè)所得稅的稅率為25％。非居民企業(yè)取得本法第三條第三款規(guī)定的所得，適用稅率為20％。第五條企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

國家是否對地力蓋工程或其它工程進(jìn)行補償？

國家征地需要賠償以下項目：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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