一、政府收購民辦學校補償標準

法律分析：

政府需要補償因征收民辦學校造成的停產停業損失、裝修費用、拆遷安置等費用。民辦學校屬于經營性用房，按照規定，征收經營用房應當按照商業用房性質進行補償，商業用房的拆遷補償要高于普通的住宅用房。按照經營用房補償的前提是，開辦民辦學校有合法的手續和證件，使用的房屋是合法的建筑。征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。征用是國家依照法律規定的條件將集體或個人的土地等財產收歸公用的措施。分有償征用和無償征用。在我國，有償征用如適應國家建設的需要，有關部門以支付賠償費等方式征用集體所有制單位或農民所耕種的土地，征用單位要照顧被征者的利益，做到國家、集體、個人利益相結合。無償征用如征用全民所有制單位的土地等。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

衍生問題：

房屋征收是搬遷后補償嗎？

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、國家收購私立學校的補償費用？

建筑工程分包的合法要件是：1、分包主體具有相應的資質；2、征得發包人的同意；3、主體結構施工不得分包，非主體結構工程可以分包；4、工程不得全部分包、不得再次進行分包。法律依據：《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

建筑工程分包規定有哪些

建筑工程分包規定：1、在總承包合同中約定可分包或經發包人同意或者認可；2、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程；3、分包人須具有相應資質條件且分包人不得將其承包的工程再分包。法律依據：《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。

建筑工程分包方怎樣交稅

一、分包工程稅務怎么處理1、分包工程稅務的處理方法是：（1）一般納稅人提供建筑服務適用的稅率為11%；（2）一般納稅人提供建筑服務適用簡易計稅方法的，征收率為3%；（3）小規模納稅人提供建筑服務，征收率為3%。2、法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。二、工程公司把工程分包合法嗎工程公司把工程分包合不合法是根據具體情況而定。當承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可，建筑工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的，那么分包是合法的。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。

建筑工程基礎是否可以分包

建筑工程分包的合法要件是：1、分包主體具有相應的資質；2、征得發包人的同意；3、主體結構施工不得分包，非主體結構工程可以分包；4、工程不得全部分包、不得再次進行分包。法律依據：《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

請問如何確定建筑工程非法分包

工程非法分包的，對于非法分包的承包人，可以責令改正、沒收違法所得并處罰款，也可以責令停業整頓、降低資質等級，如果情節嚴重的，將吊銷資質證書。法律依據：《中華人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

施工總承包可否進行工程分包

工程總承包可以施工分包，但分包給不具備相應資質條件單位的、分包未經建設單位認可的、分包建設工程主體結構的、分包單位將其承包的建設工程再分包的屬于違法。法律依據：《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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三、國家收購私立學校的補償費用?

私人學校征地補償標準是：1.房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價；2.宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價參照區域住宅均價確定。法律依據：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

公司收購糾紛之公司收購流程是怎樣的

公司收購的流程是：1、收購公司召開股東會或者股東大會，對收購事項作出有效決議；2、收購各方就相關事項達成一致，訂立收購協議；3、依照法律規定進行收購流程，編制資產負債表及財產清單；4、辦理變更登記。法律依據：《中華人民共和國公司法》第一百七十二條公司合并可以采取吸收合并或者新設合并。一個公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。兩個以上公司合并設立一個新的公司為新設合并，合并各方解散。第一百七十三條公司合并，應當由合并各方簽訂合并協議，并編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出合并決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上公告。債權人自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自公告之日起四十五日內，可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。

我們學校的xx寬帶跟學校簽了壟斷協議

違法行為是指違反國家現行法律規定，危害法律所保護的社會關系的行為。違反法律即具有強制性及高度約束力的條令。違章行為一般指超出規定范圍內行為，具有會影響或潛在存在影響正常秩序的行為。違章是部門或政府具體公共事務維護秩序和地方性的規定。法律依據：《行政處罰法》第二十條行政處罰由違法行為發生地的縣級以上地方人民政府具有行政處罰權的行政機關管轄。法律、行政法規另有規定的除外?！缎姓幜P法》第二十三條行政機關實施行政處罰時，應當責令當事人改正或者限期改正違法行為。《行政處罰法》第二十四條對當事人的同一個違法行為，不得給予兩次以上罰款的行政處罰。《行政處罰法》第二十五條不滿十四周歲的人有違法行為的，不予行政處罰，責令監護人加以管教；已滿十四周歲不滿十八周歲的人有違法行為的，從輕或者減輕行政處罰。

收購電纜，但是不知道是偷的怎么辦?

法律分析：你好，只要是你合法收購的，就不構成違法，若是電纜是違法所得就可能構成收購贓物。收購贓物，涉嫌掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處源罰金;情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處百罰金。法律依據：《中華人民共和國刑法》 第三百一十二條 明知是犯罪所得及其產生的度收益而予以窩藏、轉移、收購、代為銷售或者以其他方法掩飾、隱瞞的，處知三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管道人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。

收購公司怎么估價？收購公司要繳稅嗎

收購公司要繳稅。例如收購方如果是企業的，要繳納企業所得稅，其適用的稅率一般是25％，而應納稅所得額則是企業的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額。法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法》第三條居民企業應當就其來源于中國境內、境外的所得繳納企業所得稅。非居民企業在中國境內設立機構、場所的，應當就其所設機構、場所取得的來源于中國境內的所得，以及發生在中國境外但與其所設機構、場所有實際聯系的所得，繳納企業所得稅。非居民企業在中國境內未設立機構、場所的，或者雖設立機構、場所但取得的所得與其所設機構、場所沒有實際聯系的，應當就其來源于中國境內的所得繳納企業所得稅。第四條企業所得稅的稅率為25％。非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得，適用稅率為20％。第五條企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應納稅所得額。

國家是否對地力蓋工程或其它工程進行補償？

國家征地需要賠償以下項目：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核：黎雪雁律師

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