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國家是否提供經濟補貼來拆除老房子？,現在拆老房子國家有錢補嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-26 03:37:21
作者：
圣運律師
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國家是否提供經濟補貼來拆除老房子？，農村拆老房子有補償，但需滿足條件。補償標準由政府規定，包括征地補償、土地補償、安置補助等。補貼標準根據房屋類型不同，每平方米補償1900-2800元。補償協議將確定補償方式、金額、支付期限、搬遷費等事項。

國家是否提供經濟補貼來拆除老房子？,現在拆老房子國家有錢補嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家是否提供經濟補貼來拆除老房子？

農村拆老房子有補償，但需滿足條件。補償標準由政府規定，包括征地補償、土地補償、安置補助等。補貼標準根據房屋類型不同，每平方米補償1900-2800元。補償協議將確定補償方式、金額、支付期限、搬遷費等事項。

法律分析

農村拆老房子是有補償的，但需要滿足一定條件。農村老房子拆了有沒有國家補貼，主要是看房子的類型，如果是屬于農村危房改造的話，有一定的補貼，但是需要符合條件：

1、擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人；

2、在農村危房摸底調查時統計在冊及錄入全國農村住房信息系統的危房戶；

3、屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

農村拆老房子的補償標準是：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定；

2、土地被征用前3年平均年產值的確定；

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。各個地區的農村拆遷補償標準不一，房屋拆遷補償的費用包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

修新農村拆老房子怎么補貼？

補貼標準是：

1、草房每平方米補償1900元。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

結語

農村拆遷補償按照具體情況和政策規定進行，需要滿足一定條件。農村老房子拆遷補貼標準根據不同類型的房屋而定，包括草房、磚瓦房和搗制或預制磚砼結構房屋。補償金額由征收部門與被征收人根據相關規定協商確定，并簽訂補償協議。具體的征地補償費用、安置費用和其他補償費用由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。不同地區的補償標準可能有所不同。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、拆舊房子政府有補貼嗎

農村老房子拆了有沒有國家補貼，主要是看房子的類型，如果是屬于農村危房改造的話，有一定的補貼，但是需要符合條件:一是擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人;二是在農村危房摸底調查時統計在冊及錄入全國農村住房信息系統的危房戶;三是屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

拆遷補償費包括下列費用：

1、土地補償費；

2、安置補助費；

3、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用；

4、被征地農民的社會保障費用。具體的標準根據每個省市的不同會有所區別。

農村拆老房建新房審批流程：

一、材料

1 .翻建審批表及擬翻建住宕四至的地形圖;

2.戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件;

3.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

4.申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

5.房屋測繪報告及房屋現狀照片;

6.其他必要材料。

二、步驟

1.申請人到所在鄉(鎮）國土資源管理所（分局）提出翻建申請，并提交相關材料。

⒉.在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經村民小組代表討論同意。

3.當地農村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進行審核。

4.鄉(鎮）國土資源管理所組織人員實地踏勘，并取得規劃部門的同意，經所在鄉(鎮)政府審核同意后，由鄉(鎮)國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。

5.縣國土資源管理局審核認為符合條件的，再報縣政府審批。

6.縣政府審批之后，相關部門下發許可證后方可動工建房。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。