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個人獨資企業拆遷補償款要不要交稅,個人獨資企業拆遷所得要繳稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-29 03:10:58
  • 作者:

    圣運律師
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個人獨資企業拆遷補償款要不要交稅,法律分析:個人獨資企業的拆遷賠償款在搬遷過程中不會計入當時期應納的稅所得額中,即搬遷期間內不繳納企業所得稅,但當完成企業搬遷之后,在完成搬遷的年度內,開始繳納企業所得稅。企業沒有固定資產置換、改良、技術改造

個人獨資企業拆遷補償款要不要交稅,個人獨資企業拆遷所得要繳稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、個人獨資企業拆遷補償款要不要交稅

法律分析:個人獨資企業的拆遷賠償款在搬遷過程中不會計入當時期應納的稅所得額中,即搬遷期間內不繳納企業所得稅,但當完成企業搬遷之后,在完成搬遷的年度內,開始繳納企業所得稅。企業沒有固定資產置換、改良、技術改造或者購置其他固定資產的計劃或者項目報告的,搬遷收入加上變賣被拆遷的各類固定資產收入,五年內搬遷完成的,企業搬遷收入按上述規定處理。根據搬遷進度,可在計劃搬遷的下一年起五年內確認收入。

一、企業政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項

根據《國家稅務總局關于發布〈企業政策性搬遷所得稅管理辦法〉的公告》(國家稅務總局2012年第40號公告):第五條:企業的搬遷收入,包括搬遷過程中從本企業以外(包括政府或其他單位)取得的搬遷補償收入,以及本企業搬遷資產處置收入等。第十五條規定企業在搬遷期間發生的搬遷收入和搬遷支出,可以暫不計入當期應納稅所得額,而在完成搬遷的年度,對搬遷收入和支出進行匯總清算。第十七條規定下列情形之一的,為搬遷完成年度,企業應進行搬遷清算,計算搬遷所得:(一)從搬遷開始,5年內(包括搬遷當年度)任何一年完成搬遷的。(二)從搬遷開始,搬遷時間滿5年(包括搬遷當年度)的年度。

二、公有場地拆遷款算企業的收入嗎

不屬于正常營業收入,賬面上應該還做營業外收入入賬。根據搬遷計劃,企業搬遷后恢復原有生產經營業務或者變更新生產經營業務的,利用企業搬遷、處置所得,購買或者建設同一或類似的新固定資產和土地使用權(以下簡稱置換固定資產)搬遷前的性質和目的,或者改善其他固定資產,或者進行技術改造或者安置職工,在扣除固定資產置換、改良費用后,允許將企業搬遷、處置收入的余額,用于企業搬遷、處置的收入余額,技術改造費用和安置職工費用,計入企業應納稅所得額。

法律依據:《中華人民共和國企業所得稅法》國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知的規定,對因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因,企業需要整體搬遷處置相關資產而按規定標準從政府取得的搬遷補償收入或處置相關資產而取得的收入,以及通過市場(招標、拍賣、掛牌等形式)取得的土地使用權轉讓收入,應按以下方式進行企業所得稅處理:

(一)企業根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務,用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產),或對其他固定資產進行改良,或進行技術改造,或安置職工的,準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業應納稅所得額。

(二)企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額,計算繳納企業所得稅。

(三)企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產,可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷,并在企業所得稅稅前扣除。

(四)企業從規劃搬遷次年起的五年內,其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額,在五年期內完成搬遷的,企業搬遷收入按上述規定處理。

二、個人獨資企業拆遷要交稅嗎

法律分析:企業的拆遷賠償款在搬遷過程中不會計入當時期應納的稅所得額中,即搬遷期間內不繳納企業所得稅,但當完成企業搬遷之后,計劃搬遷后五年內,企業取得的搬遷收入或者處置收入,不計入當年應納稅所得額。五年內搬遷完成的,企業搬遷收入按上述規定處理。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、個人獨資企業拆遷所得要繳稅嗎

法律分析:私營獨資企業本身就不繳納企業所得稅,所以其營業外收入(拆遷補償款)不會涉及企業所得稅。個人獨資企業拆遷補償款主要包括拆遷資產補償、停業補償、搬遷費用補償等。如果企業積極配合政府拆遷工作,還會得到政策性補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核:趙正群律師

來源:頭條-個人獨資企業拆遷補償款要不要交稅,

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