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個體企業拆遷補償標準,個體小企業拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-26 23:07:02
作者：
圣運律師
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個體企業拆遷補償標準，拆遷個人企業的賠償標準: 1、拆遷資產的補償，包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設備的損失；2、企業停產停業的損失，也可以包括預期經營損失；3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸等；4、因為拆遷政策發生的獎

個體企業拆遷補償標準,個體小企業拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、個體企業拆遷補償標準

拆遷個人企業的賠償標準: 1、拆遷資產的補償，包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設備的損失；2、企業停產停業的損失，也可以包括預期經營損失；3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸等；4、因為拆遷政策發生的獎勵費用。根據我國法律的相關規定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

個體戶辦理營業執照流程：

1、個體工商戶名稱預先登記應提交申請人的身份證明或由申請人委托的有關證明、個體工商戶名稱預先登記申請書等其他文件、證明。

2、個體工商戶開業登記應提交申請人簽署的個體開業登記申請書；從業人員證明、經營場地證明、家庭經營的家庭人員的關系證明、名稱預先核準通知書等。

法律依據

以上就是律師為大家解答“個體企業拆遷補償標準”的相關法律知識您了解了嗎？《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

該內容由趙明律師和律說律答共創回答

二、個體企業拆遷賠償規定

拆遷個人企業的賠償標準包括拆遷資產補償、企業停產停業損失、拆遷補償費用和獎勵費用。倉庫拆遷按市場價計算補償，自建房拆遷按征補條例規定給予補償。市、縣級政府應制定補助和獎勵辦法。

法律分析

拆遷個人企業的賠償標準:

1、拆遷資產的補償，包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設備的損失；

2、企業停產停業的損失，也可以包括預期經營損失；

3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸等；

4、因為拆遷政策發生的獎勵費用。根據我國法律的相關規定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

倉庫拆遷補償標準

企業倉庫拆遷補償按市場價計算補償（通過評估確認）。所有鐵皮蓋的簡易建筑，若沒有辦理產權證的，不能按照倉庫拆遷補償，只能按一般違章建筑的拆遷補償計算。其余廠內的設施，一般按評估價補償。所有補償都根據當地標準執行，但不合理的地方，企業可以向拆遷部門提出。

其中被征征收房屋的價值，包括對被征收房屋的補償以及對被征收土地的補償，征補條例將二者合二為一，統稱為對被征收房屋價值的補償，另外在企業拆遷中還會有一些實際的損失，比如員工的安置費用，其他無形資產的損失的等。

自建房拆遷補償標準

自建房拆遷補償標準。

我國國有土地上房屋征收與補償條例規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

結語

根據我國法律規定，拆遷個人企業的賠償標準包括拆遷資產的補償、企業停產停業的損失、拆遷補償費用以及拆遷政策引發的獎勵費用。對被征收人而言，補償涵蓋被征收房屋價值、搬遷和臨時安置的補償，以及停產停業損失的補償。此外，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，給予被征收人相應的支持和獎勵。倉庫拆遷補償按市場價計算，而自建房拆遷補償標準遵循國家規定。請注意，具體的補償標準可能因地區而異，企業可向拆遷部門提出異議。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、個體小企業拆遷補償標準

基本包括土地補償費，房屋建筑物補償房屋建筑物補償費，設備一般是不動。賠償金應按所需置設施的價格計算。裝修廣告費另一個是裝修費和廣告費，這些費用很容易計算。生產經營損失賠償，停產停業損失補償包括停產停建期間的利潤損失、原材料和半成品損失、專利、作品、商標等無形資產損失，以及辭退、停職員工的工資補償、合同違約金。其中還包括市場萎縮和其他損失。

一、上海市工廠征地補償標準是多少

(一)工廠拆遷資產補償

1、土地補償

作為承租人的企業，其經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關系的終止，那么企業在租賃合同中的期待利益如何保障？根據拆遷法規，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規并沒有做出統一的規定。

2、房屋、建筑物補償

對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準的，以最低補償單價標準計算。并依照上海市有關補償口徑，計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。

3、設備重置成新價

《城市房屋拆遷管理條例》中規定，設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備；二是不可搬遷設備；可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。

(二)工廠拆遷費用補償

1、停產停業損失

《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規定，因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可以給予適當補償。對于“適當”的標準，何為“適當”、其計算依據、計算方法，何種情況下是“可以”補償，何種情況下是“不可以”補償，該條例并沒有統一規定，其他法律、行政法規也沒有進行規定。在法律實踐中，補償的標準、依據常常由市一級地方政府以政策性文件規定，各地補償標準不同，計算方法也不同，這在立法上未免是一個遺憾。希望有關部門能夠引起重視，能夠對停產停業損失進行更為明晰、清楚的規定，以促動拆遷過程中的公平公正。

2、設備搬遷安裝費

對于可搬遷的設備，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。

3、解聘員工的安置補償費用。

因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體跟員工的勞動合同，結果勞動法有關規定給予補償。

二、最新廠房拆遷補償標準

1、被征收土地、房屋價值的補償，包括對土地、地上建筑物及附著物的補償。2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資拆卸、包裝、運輸、解聘員工和停產造成的違約金等補償。3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條的規定：“對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定”，這一項補償包括實際經營損失也可酌情計算預期經營損失，具體來說包括原材料、半成品等的損失、參照往年同一時期實際銷售額或利潤確定的補償等。4、對被征收人給予補助和獎勵，如速遷費、拆遷獎勵等費用，具體需結合當地的政策確定。