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個體戶廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?個體廠房拆遷有經(jīng)營性損失補償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 14:39:09
  • 作者:

    圣運律師
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個體戶廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?個體廠房拆遷有經(jīng)營性損失補償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、個體廠房拆遷有經(jīng)營性損失補償嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,個體廠房拆遷而停產(chǎn)企業(yè)的,是有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)?,停產(chǎn)停業(yè)損失補償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷補償協(xié)議不能簽的情形有哪些

1、空白協(xié)議不能簽。被拆遷人要注意以下條款:

(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點;

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確,空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

雖然拆遷補償協(xié)議采用空白協(xié)議和約定不明確的協(xié)議形式都是不合法的,但在實際維權(quán)過程種,被拆遷者因舉證困難而時常陷入被動。

提醒廣大被拆遷人,切記一定不要在約定不明確的協(xié)議上簽字,簽字前一定要仔細(xì)審閱各項條款,同時在簽訂補償協(xié)議時可以積極保存好錄音錄像等證據(jù)。

2、內(nèi)容不合理不能簽。拆遷補償協(xié)議不合理的情況在實際拆遷過程中屢見不鮮,拆遷方通常為了節(jié)省拆遷成本獲得更大的利益壓低補償款,以威逼利誘的方式與被拆遷人簽訂不合理的拆遷補償協(xié)議。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,個體廠房拆遷而停產(chǎn)企業(yè)的,是有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)?,停產(chǎn)停業(yè)損失補償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核:王蘭律師

來源:臨律-個體廠房拆遷有經(jīng)營性損失補償嗎,

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