一、拆遷補(bǔ)償款需要開(kāi)發(fā)票嗎

拆遷補(bǔ)償款是否需要開(kāi)發(fā)票，取決于具體的補(bǔ)償款性質(zhì)和相關(guān)的稅法規(guī)定。

一、對(duì)于被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償款中，土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償部分，這些款項(xiàng)屬于增值稅征稅范圍，因此屬于開(kāi)具發(fā)票的范圍。被拆遷企業(yè)應(yīng)向拆遷企業(yè)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

土地補(bǔ)償款：當(dāng)土地使用權(quán)由被拆遷企業(yè)變更為拆遷企業(yè)時(shí)，拆遷企業(yè)支付的補(bǔ)償款符合“銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)”的增值稅應(yīng)稅行為。

房屋補(bǔ)償款：拆遷企業(yè)拆除房屋后支付給被拆遷企業(yè)的補(bǔ)償款，被視為被拆遷企業(yè)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷企業(yè)，符合“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”的增值稅應(yīng)稅行為。

二、然而，對(duì)于被拆遷企業(yè)取得的停業(yè)補(bǔ)償和搬家費(fèi)用等，這些并不屬于增值稅征稅范圍，因此不屬于開(kāi)具發(fā)票的范圍。在這種情況下，拆遷企業(yè)應(yīng)以拆遷協(xié)議和收款憑證作為稅前扣除的憑證。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償款是否需要開(kāi)發(fā)票，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)償款的具體性質(zhì)來(lái)確定。對(duì)于屬于增值稅征稅范圍的部分，應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；對(duì)于不屬于增值稅征稅范圍的部分，則無(wú)需開(kāi)具發(fā)票。

二、拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2005〕45)規(guī)定，被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。

法律依據(jù)：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》第一條：對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。

三、補(bǔ)償款可以開(kāi)發(fā)票嗎?

法律分析：能。先要看是什么性質(zhì)的補(bǔ)償款。如果是銷(xiāo)售方將所銷(xiāo)售貨物的所有權(quán)及所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移，或銷(xiāo)售方的增值稅應(yīng)稅勞務(wù)已經(jīng)提供,納稅義務(wù)已經(jīng)形成，則出現(xiàn)因購(gòu)買(mǎi)方違約而付給銷(xiāo)售方賠償款的情況,銷(xiāo)售方應(yīng)將獲得的此賠償款作為價(jià)外費(fèi)用繳納增值稅并作營(yíng)業(yè)外收入處理。銷(xiāo)售方向購(gòu)貨方收取的價(jià)外費(fèi)用，可與銷(xiāo)售貨物合并開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票,但需要在不同欄次中注明，也可單獨(dú)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票.銷(xiāo)售方需將收取的價(jià)外費(fèi)用與所銷(xiāo)售的貨物一同確認(rèn)收入，適用相同的增值稅稅率計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額.而購(gòu)貨方所購(gòu)進(jìn)貨物若是符合抵扣規(guī)定的，支付價(jià)外費(fèi)用取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的進(jìn)項(xiàng)稅額,同樣可抵扣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》 第三十三條 填開(kāi)發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開(kāi)具發(fā)票，未發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)一律不準(zhǔn)開(kāi)具發(fā)票。由于企業(yè)收到的賠款不屬于“購(gòu)銷(xiāo)商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”的范圍，不能開(kāi)具發(fā)票。在國(guó)家尚未制定統(tǒng)一的違約金收款收據(jù)之前，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)合同和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，開(kāi)具收款收據(jù)作為財(cái)務(wù)憑證。

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》 第六條　銷(xiāo)售額為納稅人銷(xiāo)售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購(gòu)買(mǎi)方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，但是不包括收取的銷(xiāo)項(xiàng)稅額。稅務(wù)處理方面，貴公司在未銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)的情況下收取的賠款，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。但應(yīng)依照《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十二條 企業(yè)收到的賠款，應(yīng)當(dāng)作為其他收入計(jì)入收入總額，計(jì)征企業(yè)所得稅。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷補(bǔ)償款需要開(kāi)發(fā)票嗎?

●拆遷補(bǔ)償款需要開(kāi)發(fā)票嗎怎么開(kāi)

●拆遷補(bǔ)償款是否需要開(kāi)具發(fā)票

●拆遷補(bǔ)償款需要開(kāi)發(fā)票嗎合法嗎

●拆遷補(bǔ)償款用開(kāi)發(fā)票嗎

●拆遷補(bǔ)償款怎么開(kāi)票總局答復(fù)

●拆遷補(bǔ)償款如何開(kāi)票

●拆遷補(bǔ)償款需要開(kāi)發(fā)票嗎怎么開(kāi)

●拆遷補(bǔ)償款需要納稅嗎?

●拆遷補(bǔ)償款需要交所得稅嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●開(kāi)發(fā)票利潤(rùn)率控制在多少合理,稅務(wù)對(duì)利潤(rùn)率的要求:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●給租客開(kāi)發(fā)票的對(duì)房東有什么不好影響,給租客開(kāi)發(fā)票的對(duì)房東有什么不好影響 -發(fā)票:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●企業(yè)破產(chǎn)中遇拆遷怎么賠償,幫別人開(kāi)發(fā)票對(duì)自己有影響嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償款需要開(kāi)票嗎?拆遷補(bǔ)償款可以開(kāi)發(fā)票嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款需要開(kāi)發(fā)票嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷賠償款要開(kāi)票嗎怎么開(kāi),補(bǔ)償款可以開(kāi)發(fā)票嗎?:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●開(kāi)給個(gè)人企業(yè)的拆遷補(bǔ)償款怎么開(kāi)票,補(bǔ)償款可以開(kāi)發(fā)票嗎?:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：王有銀律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償款需要開(kāi)發(fā)票嗎，