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企業的拆遷補償款用交稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 00:27:20
  • 作者:

    圣運律師
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企業的拆遷補償款用交稅嗎,法律分析:不需要納稅,不在國家稅務總局確定的征稅范圍內。稅收范圍包括幾種,一是企業所得稅,根據搬遷計劃,企業異地改造后恢復原有或變更新的生產經營業務,利用企業搬遷、處置所得,購買或者建設新的固定資產和土地使用權(以

企業的拆遷補償款用交稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業的拆遷補償款用交稅嗎

法律分析:不需要納稅,不在國家稅務總局確定的征稅范圍內。稅收范圍包括幾種,一是企業所得稅,根據搬遷計劃,企業異地改造后恢復原有或變更新的生產經營業務,利用企業搬遷、處置所得,購買或者建設新的固定資產和土地使用權(以下簡稱置換固定資產),并與搬遷前相同或相似性質和目的,或者對其他固定資產進行改造或者在職工建設或安置時進行技術改造,扣除固定資產置換或改良、技術改造費用后的搬遷或處置收入余額職工安置應當計入企業應納稅所得額。

法律依據:《土地增值稅條例》第八條規定,因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅?!锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實施細則》第十一條規定,條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產,是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。企業收到政府給予的拆遷補償款是應該繳稅的。根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》等規定,有幾點需要注意,一是企業所得稅可以不在當年計入應繳納所得稅;二是拆遷補償款可不用繳納營業稅;三是土地增值稅可以依法免繳;四是印花稅可不繳納。

二、拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規定,被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款,免繳個人所得稅。

法律依據:《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條:對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。

三、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業征收,則不免征土地增值稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

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內容審核:馮興元教授

來源:臨律-企業的拆遷補償款用交稅嗎,

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