拆遷補償款需要納稅調(diào)整嗎,法律分析:被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋,除下列兩種情況外,均應(yīng)征收營業(yè)稅。1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費,暫免征收
法律分析:被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋,除下列兩種情況外,均應(yīng)征收營業(yè)稅。1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費,暫免征收營業(yè)稅。2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷,所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換,暫免征收營業(yè)稅。
法律依據(jù):《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅:(一)工資、薪金所得;(二)勞務(wù)報酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權(quán)使用費所得;(五)經(jīng)營所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財產(chǎn)租賃所得;(八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;(九)偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。
一般情況下拆遷補償款不需要交稅。被拆遷人按照國家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款免繳個人所得稅,但因政府城市規(guī)劃等政策性原因,企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補償收入的,應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。
【法律依據(jù)】
《個人所得稅法》第四條
下列各項個人所得,免征個人所得稅:
(一)省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金;
(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;
(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼;
(四)福利費、撫恤金、救濟金;
(五)保險賠款;
(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復(fù)員費、退役金;
(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;
(八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;
(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;
(十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。
法律分析:根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定:對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。一、對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。二、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅。
法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
●拆遷補償款需要納稅嗎?
●拆遷補償款需要交所得稅嗎
●拆遷補償款需要交稅
●拆遷補償款征稅嗎
●拆遷補償款是否納稅
●拆遷補償需要上稅嗎
●拆遷補償款要交稅嗎?
●拆遷補償款需要交所得稅嗎
●拆遷補償要上稅嗎
●拆遷補償款是否要交稅
●企業(yè)拆補償款轉(zhuǎn)給個人要不要交稅 ,企業(yè)拆補償款轉(zhuǎn)給個人要不要交稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定,企業(yè)廠房拆遷補償納稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何處理企業(yè)拆遷補償款納稅問題?,企業(yè)征地拆遷補償收入要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)動遷補償款稅收政策文件,企業(yè)動遷補償款的稅收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府拆遷補償需要交稅嗎,拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公司拆遷補償款要交稅么?,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)收到政府拆遷款交稅嗎,政府拆遷補償款企業(yè)需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)民征地補償為什么村級組織還要拿一部分,村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償收入個人獨資企業(yè)稅收規(guī)定是什么,私營企業(yè)拆遷補償款要納稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地房131講:子女把父母宅基地房拆除重建,拆遷時補償款歸誰,女兒是否有權(quán)分享父母的宅基地拆遷補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)拆遷拿到補償款要交稅嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委有權(quán)利給村里征地、分配補償款嗎,村委會怎么分配國家征地補償款款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)民征地補償款能否被村集體扣留?,村集體有權(quán)扣留農(nóng)民的征地補償款嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)房屋征收補償款要交稅嗎?,企業(yè)房屋征收補償款要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地賠償款到手后,能否繼續(xù)維權(quán)?,征地補償款被拖欠怎么去維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷賠償金如何稅務(wù)處理?,拆遷補償款的稅務(wù)處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權(quán)后被征用補償款歸誰,承包的土地被征用補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償產(chǎn)生的稅款應(yīng)該如何處理?,拆遷補償款的稅務(wù)處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)取得的拆遷補償繳納所得稅,企業(yè)得到的拆遷補償款交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償多少須交稅,拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:吳海麗律師
來源:中國法院網(wǎng)-拆遷補償款需要納稅調(diào)整嗎,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號