一、開發征地補償款是否免稅？

法律分析：稅務部門規定了開發征地補償款的免稅政策。根據法律規定，免稅政策適用于符合條件的征地補償款。

法律依據：

1.《中華人民共和國個人所得稅法》第六條規定：依法征收的各種稅費，應當按照規定的稅率和方法計算納稅。

2.《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第二十五條規定：自然人取得下列所得的，免征個人所得稅：

（一）國家法律規定免征個人所得稅的；

（二）農村承包土地經營權、集體土地上的房屋等非貨幣性資產轉讓所得；

（三）贈與財產所得；

（四）遺產繼承財產所得；

（五）境外個人所得稅已經繳納的境外勞務報酬所得。

3.《財政部 國家稅務總局關于完善開發征地補償稅收政策的通知》（財稅〔2019〕39號）規定：符合條件的開發征地補償款免征個人所得稅。具體條件為：

（一）取得補償款的個人應當具有合法的房屋、土地等非貨幣性資產所有權；

（二）補償款應當為合法征收開發征地的補償款；

（三）補償款的來源應當為開發征地的補償資金。

綜上所述，符合開發征地補償款免稅政策的條件，可以免征個人所得稅。

二、對于征地補償款免稅嗎？

征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收“產權轉移書據”印花稅。企業所得稅管理處：企業如沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

一、征地補償計算公式是怎么樣的？

(一)土地補償費的計算標準

土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6

(二)安置補助費的計算標準

(1)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15

(2)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)

總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數

(三)地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)

二、土地征收需要哪些手續？

1、發布征地公告(縣或市級國土資源局)

2、征詢村民意見(縣或市級國土資源局會同鄉鎮政府)

3、地籍調查和地上附著物登記(縣或市級國土資源局)

4、擬定“一書四方案”組卷上報審批(縣或市級國土資源局)

5、征用土地公告*(市縣人民政府)

6、征地補償安置方案(縣或市級國土資源局)

7、報批征地補償安置方案(縣或市級國土資源局)

8、批準征地補償安置方案(市縣人民政府報省國土資源廳)

9、土地補償登記

10、實施補償安置方案和交付土地。

三、征地拆遷補償款是否繳稅

法律分析：根據我國法律規定，不需要繳稅。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅：

(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;

(二)國債和國家發行的金融債券利息;

(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;

(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;

(十)國務院規定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

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內容審核：索建國律師

來源：中國法院網-開發征地補償款是否免稅？，