国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

企業征收民房補償標準是什么,企業征收民房補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 08:09:43
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

企業征收民房補償標準是什么,1、房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定。企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準。土地使用性質也一般是工業用地。所以房產價值基本比較固定,對此彈性空間不大。基本以拆

企業征收民房補償標準是什么,企業征收民房補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業征收民房補償標準是什么

1、房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定。企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準。土地使用性質也一般是工業用地。所以房產價值基本比較固定,對此彈性空間不大。基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值。

2、設備設施賠償。設備設施賠償方面爭議最大。主要原因是政府拆遷政策和一般操作規程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償。是沒有中介機構能夠進行專業評估,無法出具評估報告。

3、被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料。所以雖然現在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與企業實際損失差距較大。

一、土地征收的條件是什么

依照《憲法》和《土地管理法》的規定,土地征收的法定條件是:

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2、征收土地是一種政府行為,是政府的專有權利,其他任何單位和個人都沒有征地權。

3、必須依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。

4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

5、征地實行社會公開,接受社會監督。征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費的收支情況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。同時《土地管理法》還明確規定,禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、對土地征收補償不滿怎么辦

1、征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

2、對征地補償標準不服的先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。如果因補償費用分配引起的糾紛,其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。

二、政府征收房屋賠償的標準

法律分析:不是的。我國《中華人民共和國民法典》只規定了經公證后的贈與合同不得撤銷,以及受贈人可以請求交付,并未規定經公證才生效。一般而言,贈與合同,雙方達成合意,共同在合同上簽字即生效。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以請求交付。

依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。

三、企業征收民房補償標準

一、土地征收的條件是什么

依照《憲法》和《土地管理法》的規定,土地征收的法定條件是:

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2、征收土地是一種政府行為,是政府的專有權利,其他任何單位和個人都沒有征地權。

3、必須依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。

4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

5、征地實行社會公開,接受社會監督。征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費的收支情況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。同時《土地管理法》還明確規定,禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、對土地征收補償不滿怎么辦

1、征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

2、對征地補償標準不服的先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。如果因補償費用分配引起的糾紛,其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。

三、企業征收民房補償標準

1、房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定。企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準。土地使用性質也一般是工業用地。所以房產價值基本比較固定,對此彈性空間不大。基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值。

2、設備設施賠償。設備設施賠償方面爭議最大。主要原因是政府拆遷政策和一般操作規程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償。是沒有中介機構能夠進行專業評估,無法出具評估報告。

3、被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料。所以雖然現在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與企業實際損失差距較大。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

企業征收民房補償標準是什么意思

企業征收民房補償標準是什么樣的

企業征收房屋的標準是什么

企業征收民房補償標準是什么內容

企業房屋征收補償款要交稅嗎

企業用房拆遷補償

企業被征收補償標準

企業征收民房補償標準是什么樣的

企業征收補償國家標準

企業征收補償方案

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

非本村村民房屋拆遷怎么賠償?,非本村村民房屋拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

非本村村民房屋拆遷賠償是什么,非本村村民房屋拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

對于征收農民房子國家有什么規定?對農民房屋征用補償要注意什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

修建高鐵占用民房怎么解決?修高鐵占用房屋怎么賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農民房屋因土地征收征用被拆遷涉法問題分析,農村土地房屋五種違法行為 拆遷律師 征收補償 拆遷戶 律師 土地流轉:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農民住房被拆?農民房建小區被拆遷了怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

惠州惠陽拆遷?惠陽區城市改造居民房屋拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

法院可以強拆民房嗎 ,什么是強拆民房 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村房子被強拆要找誰投訴,農民房屋遭到強拆向哪投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村民房屋糾紛找誰解決,村民房屋糾紛找誰解決?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

柏年村強制拆除房屋,人民利益誰來保障,2023年村委會強拆村民民房怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

深圳買農民房的風險有哪些,深圳農民房可以買嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村房子被強拆要找誰投訴,農民房屋遭到強拆向哪投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

租用民房辦企業遇動遷法律如何規定,租用民房辦企業遇動遷法律條款有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

南陽市小產權民房四改一拆遷如何補償?,我們南陽四改一拆的小產權房,是村集體統一建的兩層民房,請問拆遷能賠償多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村房子被強拆要找誰投訴,農民房屋遭到強拆向哪投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

高鐵拆遷農村民房賠償標準,農村高鐵拆房補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村沒有戶口拆遷怎么辦?無戶口的村民房屋被拆遷了會面臨哪些問題:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

腰屋村,我不要拆遷,非本村村民房屋拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

法院可以強拆民房嗎 ,房屋被強拆,究竟該告誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:羅思章律師

來源:頭條-企業征收民房補償標準是什么,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产黄网 | 北条麻妃99精品青青久久主播 | 日韩精品视频在线 | 在线视频一区二区 | 奇米影视四色777me | 久久久久久国产视频 | 在线观看免费黄色片 | 国产视频一区在线 | 国产一区二区久久 | 色婷婷一二三 | 成年人在线看 | 国产视频导航 | 不卡一区二区三区视频 | 亚洲免费视频网址 | 欧美日韩国产在线观看 | 午夜久久久 | 午夜精品视频 | 亚洲深深色噜噜狠狠网站 | 91综合网 | 三级视频网站 | 密室大逃脱第六季大神版在线观看 | 亚洲精品一区二区网址 | 男人的天堂一级片 | 日韩小视频网站 | 99热在线精品播放 | 日韩国产欧美视频 | 久久久精品免费观看 | 久久久一区二区 | 天堂色网 | 久久久久久久久99精品 | 热99这里只有精品 | 国产中文字幕一区 | 日韩电影在线一区 | 在线免费色视频 | 91精品国产综合久久久蜜臀粉嫩 | 视色视频在线观看 | 一区二区三区在线视频播放 | 久久无码精品一区二区三区 | 亚洲欧美视频 | 日本手机在线视频 | 欧美一区二 |