国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

政府對工廠搬遷如何補償,工廠搬遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 21:03:23
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

政府對工廠搬遷如何補償,一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;三是拆遷補償費用

政府對工廠搬遷如何補償,工廠搬遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府對工廠搬遷如何補償

一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、非承租企業拆遷如何補償

關于非承租企業的拆遷補償問題除上述應當補償的費用之外,至少還應當包括以下兩個方面的補償:

1、廠房及其他不動產的征收補償。該部分補償標準一般由省、市政府制定,或者按照重置成新價,由雙方共同指定的評估機構進行評估。

2、土地使用權收回的補償費用。根據《土地管理法》第五十八條的相關規定,滿足特定條件,收回土地使用權的應當給予適當補償。但在辦案實踐中,所謂的“適當”很難界定,各地相差懸殊,需要律師在辦案過程中,根據具體案件的不同情況,制定解決方案。

3、關于劃撥取得土地使用權的,是否給予補償問題,理論界意見不一,筆者認為,應當給予補償,并且給予的補償不應少于出讓的土地。

三、集體土地企業拆遷如何補償

集體土地上企業拆遷的,除土地相關補償費用外的其他方面補償費用參照上面所述。

土地方面補償費根據下面規定處理,《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

這里需要注意兩個問題:第一,征收土地的補償是根據土地的用途補償的,標準全國每個地方不盡相同,具體標準由省政府制定區片綜合價。第二,要有合法的土地使用權證明,如跟集體組織簽訂的租賃合同等。

二、工廠搬遷補償

法律分析:1、土地使用權補償金。工業用地具有一定的使用年限,在使用年限內因政府政策原因需要搬遷的,土地使用權應當按照當地價格參照未使用的年限進行補償。2、廠房重置費用。工廠搬遷至新場地之后,需要重新重置廠房,重置廠房所的資金也屬于賠償范圍。3、停產停業損失費。因為拆遷造成企業的停產停業損失的具體費用。4、搬遷費。機器設備分為可移動和不可移動的,不可移動的機器設備跟房屋一樣具有重置成新價,可移動的機器設備以及其他工廠財物搬遷會產生搬遷費用。5、因搬遷所產生的其他合理費用。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、工廠搬遷怎么補償

法律分析:工廠搬遷,工廠可以與勞動者協商繼續維持合同或協商解除勞動合同關系,協商解除勞動合同,需要給付補償金,每服務一年補償一個月工資(近12個月的平均工資),不滿一年按一年計算,不滿半年按半年計算。

法律依據:《勞動合同法》第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

政府對工廠搬遷補償標準

政府征收工廠搬遷員工怎么得到補償

政府要求搬廠可以賠償嗎

工廠被政府安排搬遷,員工如何補償

政府要求企業搬遷員工有補償嗎?

政府讓企業搬遷怎樣補償

關于工廠搬遷和補償

政府征收工廠搬遷員工怎么得到補償

政府要求企業搬遷

2021年工廠搬遷賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

工業企業搬遷如何補償,工廠搬遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

工廠拆遷機器設備怎么補償,工廠拆遷機器設備補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

工廠搬遷補償金怎么算,工廠搬遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

臨清2023年拆遷規劃最新消息,臨清市工廠拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

工廠搬遷員工補償標準是怎樣的,工廠搬遷員工有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

勞動法工廠拆遷怎么補償,勞動法工廠搬遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村集體土地可以建工廠嗎?可以將農村集體土地用來建造廠房嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

工廠拆遷還需要交稅嗎,租用工廠屋面拆遷需要拆遷補償金嗎:今日拆遷補償在線咨詢

因工廠拆遷導致失業有賠償嗎,公司拆遷導致員工停業賠償標準:今日拆遷補償在線咨詢

工廠拆遷賠償標準大概是多少,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

工廠拆遷員工補償要交稅嗎,拆遷工廠設備有補償嗎:今日拆遷補償在線咨詢

工廠拆遷補償款怎么交稅嗎,政府拆遷廠房補償企業要交稅嗎:今日拆遷補償在線咨詢

工廠租賃被拆遷有補償嗎,拆遷公有租賃房屋有拆遷補償嗎?:今日拆遷補償在線咨詢

工廠搬遷什么情況下才能賠償,工廠搬遷一般怎樣賠償廠房搬遷費用:今日拆遷補償在線咨詢

工廠政府拆遷員工怎么補償,政府拆遷工廠員工合法賠償后該怎么做:今日拆遷補償在線咨詢

相城區工廠拆遷補償標準,工廠拆遷補償標準工廠拆遷需要多少錢:今日拆遷補償在線咨詢

工廠拆遷機器設備補償標準,工廠設備拆遷補償問題:今日拆遷補償在線咨詢

關于工廠拆遷的補償問題,拆遷工廠應該怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

工廠搬遷補償是怎樣的,工廠搬遷補償標準企業搬遷員工何時補償:今日拆遷補償在線咨詢

搬遷補償企業,此次拆遷對工廠怎么賠償,工廠搬遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:趙正群律師

來源:中國法院網-政府對工廠搬遷如何補償,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 久久久国产精品 | 古风h啪肉1v1摄政王 | 亚洲不卡免费视频 | 免费黄在线观看 | 色官网 | 成人亚洲视频 | 国产精品第52页 | 国产综合视频在线播放 | 91超碰在线观看 | 一区二区日韩精品 | 亚洲欧美影院 | 婷婷久久综合 | 四虎永久网址 | 日日碰碰 | 日本久久久久久 | 久久综合九色综合欧美狠狠 | 福利视频网 | 日本国产一区二区 | a级毛片基地 | 男女羞羞视频免费在线观看 | 国产午夜精品一区二区三区视频 | www欧美 | 欧美自拍视频在线观看 | 久久少妇免费看 | 一级毛片免费播放 | 九九热在线免费视频 | 精品国产1区2区3区 在线国产视频 | 九九热这里只有精品8 | 欧美久久成人 | 国产精品不卡 | 久久五月视频 | 久久香蕉国产视频 | 日韩精品专区在线影院重磅 | 一区二区视频 | 国精品产品区三区 | 天堂√在线观看一区二区 | 黄视频网站免费看 | 精品国产乱码久久久久久蜜柚 | 成人国产精品一级毛片视频 | 免费看一区二区三区 | 狠狠艹 |
王有银律师专线
土地房屋征拆专线

拆迁律师收费标准是多少?

2025年土地征收补偿标准?

拆迁补偿不合理找谁?