一、搬遷所得怎么計算

搬遷所得的計算主要涉及被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體計算方式如下：

一、被征收房屋價值的補償

這部分補償主要以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體單價會依據(jù)地方政策和市場情況有所不同。

二、搬遷及臨時安置的補償

搬遷費：根據(jù)搬遷物品的數(shù)量、種類以及搬遷距離等因素進行計算。一般來說，會按照實際發(fā)生的費用進行補償。

臨時安置費：如果被征收人需要臨時安置，征收方還需要支付臨時安置費。這部分費用通常以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

對于因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)或個體工商戶，征收方還需要支付停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這部分補償?shù)木唧w數(shù)額會根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)的時長等因素進行計算。

總的來說，搬遷所得的計算是一個復(fù)雜的過程，需要考慮多個因素。在具體操作中，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機構(gòu)以確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。同時，也要注意保留好相關(guān)證據(jù)和文件，以便在必要時進行維權(quán)。

另外，如果是租用廠房進行搬遷，搬遷費的計算可能還會涉及到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備的搬遷損失、原料和成品的處理損失以及停產(chǎn)停業(yè)損失等方面的補償。這些都需要根據(jù)實際情況進行具體協(xié)商和確定。

二、征地搬遷稅應(yīng)該如何計算？

1、農(nóng)村耕地征收補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。2、有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準以土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，前3年平均年產(chǎn)值按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。（1）土地補償費：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（2）安置補助費：一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。3、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。4、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

環(huán)境保護稅怎么算

環(huán)境保護稅應(yīng)納稅額按照下列方法計算：（一）應(yīng)稅大氣污染物的應(yīng)納稅額為污染當量數(shù)乘以具體適用稅額；（二）應(yīng)稅水污染物的應(yīng)納稅額為污染當量數(shù)乘以具體適用稅額；（三）應(yīng)稅固體廢物的應(yīng)納稅額為固體廢物排放量乘以具體適用稅額；（四）應(yīng)稅噪聲的應(yīng)納稅額為超過國家規(guī)定標準的分貝數(shù)對應(yīng)的具體適用稅額。

工廠搬遷怎么賠償

勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。在這種情況下，單位解除勞動合同的，應(yīng)向勞動者支付經(jīng)濟補償金。

工傷期間工廠搬遷怎么賠償

工傷期間工廠搬遷導(dǎo)致勞動合同無法繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當支付雙倍賠償金，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

二手車交易稅怎么計算

二手車交易費，或者說二手車交易成本各地方情況不一，一般有如下代辦費用：委托經(jīng)營公司代辦費用一般在200元左右。過戶費用：交易過戶費按車輛評估價的5‰收取，這筆費用的承擔由買賣雙方自行協(xié)商。例如：2001年的普桑評估價為6萬元，過戶手續(xù)費：6萬元5‰=300元。其他費用：評估車輛費180元，驗車費80元，打票150元。綜上所述，一部評估價格為6萬元的二手車，過戶總費用大約需要910元，評估價高的車輛相應(yīng)的過戶費也高，但是有些二手車經(jīng)營公司根據(jù)大多數(shù)人不懂具體費用的原因，隨口報價，所以大家要心中有數(shù)！

股票紅利稅怎么扣

根據(jù)我國《個人所得稅法》規(guī)定，個人所得稅的稅率：利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。納稅人取得利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，按月或者按次計算個人所得稅，有扣繳義務(wù)人的，由扣繳義務(wù)人按月或者按次代扣代繳稅款。

該內(nèi)容由 張嬌嬌律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、征地拆遷有幾種計算方法，如何計算

征地拆遷有七種計算方法，具體如下：

征地拆遷補償計算方法1

住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價和區(qū)位補償價，區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構(gòu)成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結(jié)合。計算公式為：房屋拆遷補償價=(基準地價×k+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規(guī)定確定。土地級別為七至十級的地區(qū)的基準房價，由區(qū)、縣人民政府在市國上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報市國土房管局備案。

征地拆遷補償計算方法2

非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內(nèi)容，即房屋區(qū)位補償價和地上物補償價。計算公式為;非住宅房屋拆遷價格=區(qū)位價格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物補償價。其中，k1為容積率調(diào)整系數(shù);k2為房屋原用途調(diào)整系數(shù);k3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)，當規(guī)劃用途為市政府確定的市政公益事業(yè)等重點工程時取

0.

7，其他情況取1.0;地上物補償價的計取按各市、地、縣有關(guān)規(guī)定采取成本估價法，用房屋重置成本結(jié)合成新進行計算。

征地拆遷補償計算方法3

住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：一是在拆遷范圍外別無正式住房，二是住房困難戶獲得的補償款低于規(guī)定的補償?shù)拖蕖τ诜弦陨蟽蓚€條件的住房困難戶，拆遷人應(yīng)當給予其拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=規(guī)定補償?shù)拖?被拆遷房屋的補償款。其中，規(guī)定補償?shù)拖?經(jīng)濟適用住房均價×規(guī)定面積標準。

征地拆遷補償計算方法4

自建房從法律性質(zhì)上講屬于違章建筑，按照《新條例》的規(guī)定，拆遷時，拆遷人對違章建筑不予補償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對自建房居民不支付任何費用，可能會給社會帶來不穩(wěn)定因素，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進行。因此，對自建房居民按戶給予帶有福利性質(zhì)的拆遷安置補助費十分必要。所以對拆遷范圍內(nèi)符合規(guī)定條件的自建房居民，拆遷人應(yīng)當按照經(jīng)濟適用住房均價和規(guī)定面積標準給予拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=經(jīng)濟適用住房均價×規(guī)定面積標準。

征地拆遷補償計算方法5

拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算;無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。

征地拆遷補償計算方法6

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟損失的，對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補助費。具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失，由被拆遷人按照雙方協(xié)議約定給予補償;雙方?jīng)]有約定的，由被拆遷人參照前款規(guī)定的標準對承租人給予適當補償。

征地拆遷補償計算方法7

被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權(quán)人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-搬遷所得怎么計算，