一、企業拆遷補償款賬務處理

企業拆遷補償款的賬務處理主要包括以下幾個步驟：

確認補償款收入：

企業收到拆遷補償款后，應首先確認該筆收入。

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅，但需向房地產所在地稅務機關提出免稅申請。

在企業所得稅方面，若搬遷后重新購置或建造相同或類似性質和用途的固定資產，補償款收入加變賣收入減除折余價值后的余額，可沖減新固定資產原價；若不再重置，則余額計入當期應納稅所得額。

處理相關資產：

對將被拆除的固定資產進行清理，包括轉入清理、發生清理費用、取得變價收入、處理清理損失等會計分錄。

若拆遷后重置資產，將重置資產的價值入賬。

稅務處理與申報：

根據具體情況，確定是否需就拆遷補償款繳納營業稅。目前國家級稅務文件中對此無明確規定，但某些地方有具體執行政策。

在企業所得稅年度申報時，需詳細披露拆遷補償款的收入與支出情況，并根據稅法規定進行納稅調整。

賬務記錄與憑證：

確保所有與拆遷補償款相關的交易均被正確、完整地記錄在企業的財務賬簿中。

保留相關的原始憑證，如銀行進賬單、補償協議、資產清理與重置的發票與合同等，以備稅務審計與核查。

綜上所述，企業拆遷補償款的賬務處理涉及多個方面，包括收入的確認、相關資產的處理、稅務的申報與繳納，以及賬務的記錄與憑證保存。企業應遵循相關法律法規，確保賬務處理的合規性與準確性。

二、公司拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：公司企業拆遷賠償款要交稅。企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入，根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業征收，則不免征土地增值稅。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

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內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網-企業拆遷補償款賬務處理，