一、企業(yè)拆遷賠償還需要扣稅嗎

企業(yè)在搬遷過(guò)程中，從政府部門得到的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅，而營(yíng)業(yè)稅及增值稅大部分情況下不要繳納。關(guān)于所得稅應(yīng)納稅額，也有多種計(jì)算方式，企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的計(jì)算公式。企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。營(yíng)業(yè)稅屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交預(yù)繳稅嗎

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要預(yù)繳稅款，具體有營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅，其中營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅是土地用于經(jīng)營(yíng)才會(huì)繳納的。納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn),按照營(yíng)業(yè)額和規(guī)定的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

二、土地出讓金返規(guī)定

一是對(duì)開發(fā)企業(yè)為政府建造學(xué)校、幼兒園等公共配套設(shè)施而取得土地金返還款的處理意見。

有的認(rèn)為應(yīng)該視同銷售處理，征收營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅；有的則認(rèn)為，開發(fā)企業(yè)建造的學(xué)校、幼兒園等公共配套設(shè)施是無(wú)償贈(zèng)送給政府部門的，與土地出讓金返還沒有直接的聯(lián)系，所以不應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。

二是對(duì)開發(fā)企業(yè)取得土地出讓金返還用于七通一平基礎(chǔ)設(shè)施工程的處理意見。

有的認(rèn)為對(duì)開發(fā)企業(yè)應(yīng)視同建筑總承包人，征收建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅。而有的則認(rèn)為，開發(fā)企業(yè)已將七通一平的基礎(chǔ)設(shè)施工程分別承包給相關(guān)專業(yè)部門或?qū)I(yè)施工隊(duì)伍，所以對(duì)開發(fā)企業(yè)不應(yīng)征收建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅。

三是對(duì)一些外來(lái)的開發(fā)企業(yè)將土地出讓金返還款直接匯入集團(tuán)總公司或其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的，是否計(jì)入開發(fā)企業(yè)應(yīng)納稅所得額出現(xiàn)了不同的意見。

四是對(duì)開發(fā)企業(yè)取得土地出讓金返還款計(jì)算繳納土地增值稅的處理意見。

二、企業(yè)收到的拆遷賠償款要交稅嗎

法律分析：企業(yè)收到了政府的拆遷補(bǔ)償金，是必須要納稅的。企業(yè)沒有重置或改進(jìn)固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或其他固定資產(chǎn)的購(gòu)買計(jì)劃或?qū)彶榱㈨?xiàng)報(bào)告的，將轉(zhuǎn)移收入中減去各種拆遷固定資產(chǎn)的出售收入、各種拆遷固定資產(chǎn)的剩余價(jià)值和處理費(fèi)用后的余額，作為企業(yè)應(yīng)應(yīng)計(jì)入年應(yīng)稅所得額，需要計(jì)算企業(yè)所得稅。

法律依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》 第八條 第一款 第二項(xiàng) 土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營(yíng)改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如：因國(guó)家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷賠償還需要扣稅嗎知乎

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償收入是否征稅

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交個(gè)人所得稅嗎

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償應(yīng)交稅費(fèi)

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償怎么入賬

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎?

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償要交所得稅嗎

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款交所得稅嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款后還需要繳納稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●打官司全權(quán)委托律師要不要本人出庭的,委托律師打官司本人還需要出庭嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房產(chǎn)證寫父子的名字,以后還需要過(guò)戶費(fèi)嗎?,房產(chǎn)證寫父子的名字,以后還需要過(guò)戶費(fèi)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷委托律師后還需要怎么做,拆遷委托律師有用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請(qǐng)問(wèn)，老人死后，土地確權(quán)面機(jī)在繼承人的確權(quán)面積上，還需要向村里交錢才能種地嗎？,問(wèn)一下，老人死后，土地確權(quán)面機(jī)在繼承人確權(quán)面積上，還需要向村上交錢才能種地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體供暖未交暖氣費(fèi)是否會(huì)導(dǎo)致停暖？,停暖還需要交暖氣費(fèi)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠拆遷還需要交稅嗎，租用工廠屋面拆遷需要拆遷補(bǔ)償金嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●土地征收公示完以后還需要走哪些程序拿到土地證?土地征收公示需要多長(zhǎng)時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●裁判文書網(wǎng)管轄異議二審被駁回還需要怎么做,二審管轄權(quán)異議能裁定駁回起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷賠償安置款還需要交稅嗎,企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償款需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●已經(jīng)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行了,接下來(lái)還要怎么辦,申請(qǐng)過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行后還需要繼續(xù)申請(qǐng)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●特殊工種退休公示后多久才能正式退休？,特殊工種退休公示后,還需要怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違章建筑應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)拆除？,違章建筑罰款了還需要拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江西現(xiàn)在生小孩還需要辦準(zhǔn)生證嗎,現(xiàn)在生孩子需要準(zhǔn)生證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私房補(bǔ)交土地出讓金后下次再交易還需要交么?私房補(bǔ)交土地出讓金是賣方交嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償房需要交契稅嗎?拆遷房補(bǔ)償還需要補(bǔ)錢嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有了國(guó)土出讓證了還需要向村委繳費(fèi)么？,辦理國(guó)有土地使用證辦理交錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷的企業(yè)還需要繳稅嗎？,企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷還需要交稅嗎,企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷是否需要繳納相關(guān)稅費(fèi)？,企業(yè)拆遷還需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-企業(yè)拆遷賠償還需要扣稅嗎，