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拆遷補(bǔ)償款企業(yè)所得稅可扣除的項(xiàng)目,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-01 10:53:24
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償款企業(yè)所得稅可扣除的項(xiàng)目，拆遷補(bǔ)償款企業(yè)所得稅可扣除的項(xiàng)目主要包括以下幾個(gè)部分：一、合理的工資薪金支出企業(yè)拆遷過程中，若因拆遷導(dǎo)致員工離職或調(diào)整工作崗位，企業(yè)支付的合理的工資薪金支出是可以扣除的。二、社會保險(xiǎn)費(fèi)企業(yè)在拆遷過程中為員工

拆遷補(bǔ)償款企業(yè)所得稅可扣除的項(xiàng)目,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷補(bǔ)償款企業(yè)所得稅可扣除的項(xiàng)目

拆遷補(bǔ)償款企業(yè)所得稅可扣除的項(xiàng)目主要包括以下幾個(gè)部分：

一、合理的工資薪金支出

企業(yè)拆遷過程中，若因拆遷導(dǎo)致員工離職或調(diào)整工作崗位，企業(yè)支付的合理的工資薪金支出是可以扣除的。

二、社會保險(xiǎn)費(fèi)

企業(yè)在拆遷過程中為員工支付的社會保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等，均可在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)扣除。

三、職工福利費(fèi)等

企業(yè)支付的職工福利費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)，在規(guī)定的扣除標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，也可以在企業(yè)所得稅前扣除。

四、利息支出

企業(yè)在拆遷過程中，如果因?yàn)橘Y金需要而借款，那么向金融機(jī)構(gòu)借款的利息支出可以據(jù)實(shí)扣除。向非金融機(jī)構(gòu)借款的利息支出，在不超過按照金融企業(yè)同期同類貸款利率計(jì)算的數(shù)額以內(nèi)部分，也是可以扣除的。

需要注意的是，企業(yè)在獲得政府征地補(bǔ)償之后是需要交企業(yè)所得稅的。政府收回土地給予的補(bǔ)償款應(yīng)計(jì)入收入總額，但可以沖銷土地成本。

此外，企業(yè)所得稅法還規(guī)定了其他一些可以扣除的項(xiàng)目，如業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、租賃費(fèi)、固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)盤虧、毀損、報(bào)廢凈損失等。然而，這些費(fèi)用在拆遷補(bǔ)償款中的具體扣除情況需要根據(jù)實(shí)際情況來判斷。

總的來說，拆遷補(bǔ)償款企業(yè)所得稅可扣除的項(xiàng)目多種多樣，企業(yè)在進(jìn)行稅務(wù)處理時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合相關(guān)稅法規(guī)定，合理確定各項(xiàng)費(fèi)用的扣除情況。

二、公司拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。