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企業之間的搬遷補償有標準嗎,公司搬遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 19:47:55
  • 作者:

    圣運律師
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企業之間的搬遷補償有標準嗎,法律分析:一是房產價值賠償;房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定。二是設備設施賠償;設備設施賠償方面爭議最大。三是停產停業賠償,停產停業賠償方面在國內處理上有不同標準。四是搬遷獎勵賠償。搬遷獎勵賠償是固定

企業之間的搬遷補償有標準嗎,公司搬遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業之間的搬遷補償有標準嗎

法律分析:一是房產價值賠償;房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定。二是設備設施賠償;設備設施賠償方面爭議最大。三是停產停業賠償,停產停業賠償方面在國內處理上有不同標準。四是搬遷獎勵賠償。搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。有對員工的補償標準。企業折遷補償職工標準是額外支付勞動者一個月工資作為經濟補償金。因企業折遷勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。

法律依據:《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定,對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。具體標準和計算方法該條例并沒有統一規定,其他法律、行政法規也沒有進行規定。在法律實踐中,補償的標準、依據常常由市一級地方政府以政策性文件規定,各地補償標準不同,計算方法也不同,這在立法上未免是一個遺憾。

二、企業搬遷政府補償標準

法律分析:具體需要賠償以下內容:其一、因被征收而搬遷的公司的房屋價值的補償;其二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;其三、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據:《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、公司搬遷補償標準

法律分析:公司搬遷,超出勞動合同約定的工作地點范圍的,用人單位應當與勞動者協商,愿意到新地點去工作的,簽訂勞動合同變更協議,到新地點繼續履行合同;不愿意去的,用人單位應當提前30天書面通知或者額外支付一個月工資解除合同,并按《勞動合同法》規定,按勞動者本單位工作年限支付經濟補償金。

法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

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