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【圣運第2002起勝案】廣東勝案：對農(nóng)用地違規(guī)轉(zhuǎn)建設用地不予查處？圣運律師助力爭取合法權益！

發(fā)布時間：
2020-03-05 20:35:04
作者：
圣運律師
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委托人：廣東省某股份合作經(jīng)濟社委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被申請人：市自然資源局案情回顧委托人是廣東省

【圣運第2002起勝案】廣東勝案：對農(nóng)用地違規(guī)轉(zhuǎn)建設用地不予查處？圣運律師助力爭取合法權益！

委托人：廣東省某股份合作經(jīng)濟社
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被申請人：市自然資源局

案情回顧
    委托人是廣東省某股份合作經(jīng)濟社股民，在村內(nèi)擁有合法承包地。通過信息公開申請的方式得知了包括自己承包地在內(nèi)的區(qū)股份合作社使用的82210平方米國有農(nóng)用地、其他區(qū)股份合作社使用的共十幾萬平方米的國有農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地。因深感自己的合法權益可能會遭受侵犯，因此來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助，希望通過法律途徑維護自己的合法權益。

    王有銀主任仔細聽取了案件情況，迅速擬定了爭取合法權益計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了與案件相關的程序。首先，圣運律師仔細查看了信息公開申請答復，認為依照《中華人民共和國土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規(guī)定，市自然資源局某分局并不具有作出農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的職權，其作出的《關于同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批復》應被視為越權的行為。因此針對涉案土地存在的越權審批情況，圣運律師建議股份合作經(jīng)濟社過半數(shù)十八周歲以上股民以股份合作經(jīng)濟社名義向市自然資源局對涉案土地存在的特權審批進行查處。2019年8月，市自然資源局作出《不予受理告知書》，決定對查處申請不予立案受理。

    圣運律師認為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十六條規(guī)定，縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。不僅如此《廣東省國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作分級管理暫行規(guī)定》中也明確了，市級國土資源管理部門執(zhí)法監(jiān)察職責和任務，其重點負責對縣（市、區(qū)）人民政府及其國土資源部門違反土地、礦產(chǎn)、法規(guī)等重大違法案件的查處或交辦、督辦，承擔著對全市國土資源管理秩序的監(jiān)督監(jiān)察和對有關違法案件實行行政處罰等工作。在本案中，股份合作經(jīng)濟社舉報的違法主體是原市某區(qū)規(guī)劃國土局，根據(jù)規(guī)定市自然資源局有對這種土地違法行為依法進行調(diào)查處理的職責。因此，圣運律師協(xié)助委托人向廣東省自然資源廳提起了行政復議。

復議結(jié)果

    復議機關查明案情后，認可了圣運律師的意見，確認了市自然資源局未在法定期限內(nèi)履行法定職責的行為違法。

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