委托人 :杜先生委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告:太原市某鎮人民政府案情回顧杜先生在太原市的某村擁有一處
杜先生在太原市的某村擁有一處房屋,該處房屋由于當地的建設工程項目被納入到征收范圍內。杜先生與征收部門一直未就補償問題達成一致意見,因此一直未簽訂補償協議。去年,杜先生收到了鎮政府作出的行政處罰陳述申辯聽證告知書。三天后,杜先生又收到了鎮政府作出的《違法建筑限期拆除決定通知書》。感受到自己的合法權益即將被嚴重侵犯,無奈之下,杜先生決定來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。
接受委托后,王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細的辦案計劃,并指派團隊專業律師具體執行,迅速啟動了辦案程序。在搜集了相關證據后,針對限拆通知,圣運律師協助杜先生向縣政府提起了復議申請。但征收部門在復議期間依舊對杜先生的房屋實施了強制拆除,該行為顯然違反了法定程序,圣運律師迅速協助杜先生提起了訴訟程序。請求確認鎮政府強制拆除杜先生房屋的行政行為違法。在訴訟過程中,鎮政府辯稱,杜先生的房屋為違法建筑,沒有取得建設工程規劃許可證,違反了法律規定,因此對其進行拆除。
圣運律師認為,行政機關依法應當在職權范圍內按照法定程序實施強制拆除行為。本案中,鎮政府雖然在強制拆除前履行了責令限期拆除、催告等程序。但依據我國《城鄉規劃法》的規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設。在鄉、村莊規劃區內進行違法建設是適用該條款的前提條件。本案中,杜先生的案涉房屋早已經被納入到城市規劃區范圍內,并未在鄉、村莊規劃區范圍內,因此鎮政府沒有強制拆除的法定職權,其依據《城鄉規劃法》所實施的強制拆除行為也是違法的。
訴訟結果
在圣運律師的協助與推進下,法院判決確認鎮政府強制拆除杜先生房屋的行政行為違法。期望在圣運律師的協助下,杜先生等人的合法權益能夠早日得以維護。
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層