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【圣運第2132勝案】廣西勝案：沒有許可證就開工建設？圣運律師助力復議爭取合法權益！

發布時間：
2020-07-24 10:19:05
作者：
圣運律師
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委托人：董先生等人委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：柳州市住房和城鄉建設局案情回顧董先生等人是廣西壯族

【圣運第2132勝案】廣西勝案：沒有許可證就開工建設？圣運律師助力復議爭取合法權益！

委托人：董先生等人
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：柳州市住房和城鄉建設局
案情回顧
    董先生等人是廣西壯族自治區柳州市某村村民，在村內擁有合法土地和房屋。因土地開發整理項目，董先生等人的土地和房屋被納入征收范圍內。董先生等人經溝通后，決定來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助，想通過合法途徑來集體爭取合法權益。

    王有銀主任聽取了案件詳情后，擬定了詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，并迅速啟動了相關的程序。董先生等人在律師的幫助下，通過查詢得知，該土地開發項目正在進行施工建設，但并沒有獲得建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證。

    圣運律師認為，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規的規定，無論是在城市、鎮規劃區，還是鄉、村莊規劃區內進行建設，均應當依法申報并辦理建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證及建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證，此后才能進行施工。涉案項目在沒有取得相關施工手續的情況下進行施工，違反了法律規定。因此，圣運律師依法向柳州市住房和城鄉建設局申請查處，并通過郵寄的方式向市住建局郵寄了書面申請材料。但自其簽收至今已超過兩個月，一直都未作出任何答復。

    在律師看來，市住建局收到董先生等人的查處申請后，能夠當場答復的應當當場書面答復，不能當場答復的，應當自收到申請之日起15日內書面告知，市住建局的行為明顯沒有符合上述的規定。因此，圣運律師協助董先生等人申請了行政復議。

復議結果

    復議機關查明案情后，認可了圣運律師的意見，責令市住建局于收到決定之日起7個工作日內，將董先生等人提交的《查出申請書》轉柳城縣住房和城鄉建設局辦理，并告知董先生等人。

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