委托人：胡先生

委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：鎮(zhèn)政府

案情回顧
 

        胡先生在甘肅省某村有自建房屋一套。2018年5月，縣國土局向胡先生送達《責(zé)令改正國土資源違法行為通知書》，認定胡先生未經(jīng)批準，擅自占用土地進行房屋建設(shè)的行為違法，責(zé)令胡先生限期改正違法行為，恢復(fù)土地原貌。同年6月，鎮(zhèn)政府作出公告，催告胡先生自公告發(fā)布之日起3日內(nèi)自行拆除違法建筑，否則將予以拆除。

         眼看自己的房屋即將被拆，胡先生急忙來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行。

        在圣運律師的協(xié)助下，胡先生提起行政訴訟，但在立案后開庭審理前，鎮(zhèn)政府組織人員對胡先生的房屋實施了拆除。圣運律師隨即對爭取合法權(quán)益策略作出調(diào)整。

        圣運律師認為，鎮(zhèn)政府在實施拆除之前雖然進行了公告、催告、作出沒有合法手續(xù)執(zhí)行決定等程序，但催告和沒有合法手續(xù)執(zhí)行決定的具體內(nèi)容與法律要求存在差距，未告知胡先生享有的救濟權(quán)利和途徑。拆除程序存在瑕疵。

判決結(jié)果

       法院經(jīng)審理采納了圣運律師的意見，判決確認鎮(zhèn)政府實施的拆除行為違法。