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圣運律師解析河南勝案：未簽訂補償協議遭遇強拆，圣運律師助力維護權益！

發布時間：
2023-11-07 10:33:06
作者：
圣運律師
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01 案件信息委托人：金先生委托律師：北京圣運律師事務所主辦律師團隊被告：河南省南陽市人民政府、河南省南陽市某縣政府

圣運律師解析河南勝案：未簽訂補償協議遭遇強拆，圣運律師助力維護權益！

案件信息

委托人：金先生

委托律師：北京圣運律師事務所主辦律師團隊

被告：河南省南陽市人民政府、河南省南陽市某縣政府

案情回顧

河南的金先生多年前在當地法律服務所的見證下，與他人簽訂了土地使用權及房產轉讓協議并取得了案涉土地的土地使用權，隨后購買了地上房產及其他附屬物。由于當地的綜合改造建設項目，土地及房屋被納入征收范圍內。在未簽訂安置補償協議的情況下，金先生的廠房及附屬物被強制拆除，縣政府出讓了案涉土地并且注銷了土地使用證。無奈之下，金先生決定來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

創始人王有銀律師聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。圣運律師協助金先生梳理了案件的關鍵性材料，向縣政府做出申請請求縣政府履行安置補償職責。隨后縣政府作出的《答復》，并未給予金先生補償。針對案涉《答復》金先生向市政府提起了行政復議，但在復議決定中，市政府依舊維持了案涉《答復》。在這樣的情況下，圣運律師協助金先生提起了行政訴訟。

圣運律師認為，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平合理的補償。本案中，縣政府未經充分調查詢問，即作出了案涉《答復》告知金先生補償款已被他人領取，顯然證據不足事實不清，也同時有違正當法律程序的要求。沒有聽取金先生的陳述申辯，也沒有啟動調查程序，就作出的案涉《答復》應當被予以撤銷。

訴訟結果

法院經審理后，認可圣運律師的意見，判決撤銷了縣政府作出的案涉《答復》，也撤銷了南陽市人民政府作出的《行政復議決定書》并責令縣政府于判決生效之日起60日內重新作出處理。該勝訴為金先生后續的維權奠定了良好的基礎，期望在圣運律師的協助下，其合法權益能夠得以良好維護。

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