【案情回顧】

山東的郭女士在濱州市街道辦有一處房屋用于生活居住，該處房屋由于某植物園項目被納入征收范圍。在征收過程中，郭女士一直未能看到合法有效的征收公告等文件。征收部門也從未提供任何征地補償方案。這樣的征收行為顯然讓陳女士感受到合法權益可能遭受侵犯，幾經思索，郭女士來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。為了明晰征拆項目的合法性，圣運律師協助郭女士在濱州市征地信息公開查詢系統里進行瀏覽，得知山東省人民政府作出了相關征地批復。

圣運律師認為，征收部門作出相關征地批復的行為在實體和程序上均違法。在征地報批之前，征收部門未對土地現狀進行調查登記、未聽取被征地村集體及村民意見，也未開展社會穩定風險評估。其次，在征地批復做出前也未履行聽證義務。與此同時，通過調查可知本案的征地補償安置標準過低，不能保證陳女士作為申請人的原有生活水平不降低，無法保障郭女士的長遠生計，相關的社會保障費用也未予以落實。

根據《土地管理法》第四十七條規定，國家征收土地的，征收法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測量并落實有關費用。個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。本案中，實施征地行為的行政機關并未與被征收人就安置補償問題簽訂協議，也未在征地報批材料中就該問題予以說明。征收部門的行為顯然違反了法律規定，在這樣的情況下，圣運律師協助郭女士提起了行政復議。