委托人 ：趙先生

委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

被申請(qǐng)人：山東省人民政府

案情回顧

趙先生在山東省濟(jì)寧市的某村擁有合法房屋，該處房屋所占土地性質(zhì)為集體土地，涉案房屋由于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目被納入到征收范圍內(nèi)。在征收過程中，趙先生深感合法權(quán)益可能無法得以保障，無奈之下決定來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過法律途徑更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

接受委托后，王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了辦案程序。為了核實(shí)征收項(xiàng)目的合法性，圣運(yùn)律師協(xié)助趙先生提起了政府信息公開程序，并從中得知省政府于幾年前做出了相應(yīng)的批復(fù)，明確了征收范圍是包含趙先生所在村的土地。但通過仔細(xì)查閱該批復(fù)，圣運(yùn)律師認(rèn)為批復(fù)內(nèi)容侵犯了趙先生的合法權(quán)益，且復(fù)議機(jī)關(guān)以超期為由駁回了趙先生的復(fù)議申請(qǐng)，隨即圣運(yùn)律師協(xié)助趙先生提起了維權(quán)程序。在復(fù)議過程中，縣政府聲稱已經(jīng)作出了相應(yīng)的《擬征收土地公告》，并在趙先生所在村務(wù)公示欄中張貼。

圣運(yùn)律師認(rèn)為，雖然征收部門提供了其作出《征收土地公告》的證明，但未提供《征收土地公告》在村里張貼的照片，也未提交其他能夠證實(shí)申請(qǐng)行政復(fù)議超期的證據(jù)。趙先生的行政復(fù)議申請(qǐng)沒有超過法定的行政復(fù)議期限，其擁有的宅基地也經(jīng)證明確實(shí)位于土地征收范圍內(nèi)，趙先生與案涉的批復(fù)存在法律上的利害關(guān)系，其提出的行政復(fù)議申請(qǐng)符合我國法律規(guī)定的受理?xiàng)l件。其次，征收部門未提供證據(jù)證明其履行了征地公示及告知被征地農(nóng)民對(duì)征收土地補(bǔ)償安置保準(zhǔn)有聽證權(quán)的職責(zé)。因此，行政部門作出的征收程序顯然存在違法之處。

復(fù)議結(jié)果

在圣運(yùn)律師的協(xié)助與推進(jìn)下，法院支持了圣運(yùn)律師的意見，確認(rèn)山東省人民政府作出的《建設(shè)用地批復(fù)》對(duì)村集體土地征收程序違法。

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來源：圣運(yùn)律師網(wǎng)易號(hào)-【圣運(yùn)第2903勝案】山東勝案：集體土地上房屋征收，圣運(yùn)律師助力維護(hù)權(quán)益！