国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

土地征收補償合同主體責任,征地補償由誰負責:今日土地征收更新

  • 發布時間:

    2025-01-06 14:10:07
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地征收補償合同主體責任,征地補償款哪個單位責任最大呢,在征地補償過程中,涉及多個單位和部門,各自承擔不同的責任。然而,要確定哪個單位的責任最大,需從法律法規的角度進行分析。一、征地補償的主體責任根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第

土地征收補償合同主體責任,征地補償由誰負責:今日土地征收更新

一、土地征收補償合同主體責任,征地補償款哪個單位責任最大呢

在征地補償過程中,涉及多個單位和部門,各自承擔不同的責任。然而,要確定哪個單位的責任最大,需從法律法規的角度進行分析。

一、征地補償的主體責任

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第一款的規定,實施征地補償的主體為縣級以上地方人民政府。這意味著,縣級以上地方人民政府在征地補償過程中承擔主要責任,包括制定補償標準、組織補償實施、確保補償公平合理等。

二、其他相關部門的配合責任

除了縣級以上地方人民政府外,國土資源管理部門也在征地補償過程中發揮重要作用。國土資源管理部門負責土地資源的調查、登記、管理等工作,為征地補償提供基礎數據和信息支持。同時,物價部門也會參與征地補償標準的制定,確保補償金額與市場價值相符。

三、責任追究與監督

在征地補償過程中,如果發生糾紛或違法行為,相關部門將依法進行責任追究。這包括對補償標準、補償程序、補償結果等方面的監督與檢查,確保征地補償工作的合法性和公正性。

綜上所述,雖然征地補償過程中涉及多個單位和部門,但縣級以上地方人民政府作為實施征地補償的主體,承擔最大的責任。其他相關部門則在各自的職責范圍內配合工作,共同確保征地補償的順利進行。

二、征地補償由誰負責

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開,接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。

一、關于農村自留地的補償規定

農村自留地征地補償規定如下:《土地管理法》第四十八條第二款規定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。《土地管理法實施條例》第二十六條第一款、第二款規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、制訂征地補償標準參考哪些因素?

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

如何管理使用征地補償費用?

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

三、征地補償款屬于誰

《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

也就是說,土地補償費屬于村集體,應當交由村集體分配、使用。

根據《村民委員會組織法》的規定,涉及村民利益的征地補償款使用、分配方案的事項,要經過村民會議討論才可辦理;而召開村民會議,應當有本村十八周歲以上村民的過半數,或者本村三分之二以上的戶的代表參加,村民會議所作決定應當經到會人員的過半數通過。

由此可見,對于土地補償費的分配、使用,村委會或者村干部是無權擅自決定的,需要經過村民會議、依照法定決策程序確定。

一、集體土地補償的分配

以村民小組為集體土地經營管理單位時,可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經營管理單位時,可由村民委員會組織分配;如經村民會議或村民代表會議討論決定后,將分配方案提交征地單位的,征地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定,只能由征地單位直接支付給村民。

地上附著物和青苗補償費的分配因產權人、種植人相對比較明確,一般不存在很大的爭議,容易產生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種:一是由分有責任田的農村集體經濟組織成員平均分配,無論其承包的責任田是否被征用;二是誰承包的責任田被征用,就歸誰所有。在實際分配中,農村集體經濟組織經常以少數服從多數的“民主”原則決定少數人享有或不享有征地補償費的分配權利,該部份人如果服從時便能順利分配下去,如果他們不服從多數人決定時極易產生糾紛。

法律已規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有,所以有權參與分配的也只能是集體經濟組織成員。而認定的依據一般應以戶籍為原則,但戶籍又不是惟一依據。

二、農民集體土地征地補償如何分配

如果國家所征收的土地屬于農村集體經濟組織所有的,需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經濟組中的所有村民,只要是屬于該村村民都有理由分。

分配原則:

(1)實行統一安置的,土地征收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統一安置,實行安置補助費支付給被征地農民,可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實行平均分配,分配對象為該集體經濟組織全體成員。

(2)已經實行農村土地股份合作制的,可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農村土地沒有實行家庭承包經營,仍然實行統一經營的,其分配對象為該集體經濟組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織。

(5)征收、征用集體經濟組織的機動地,可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。

土地補償費雖然屬于集體經濟組織所有,但集體經濟組織可以根據《中華人民共和國村民委員會組織法》規定程序即應當有本村過半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定,在集體經濟組織內部進行分配。

但如果被征用的屬于農民承包經營的土地或者自留地的,集體經濟組織還應當根據相關法律、法規的規定,調整相應土地給其承包或者對其喪失承包經營權進行進行補償即支付一定的土地補償費。

四、征地款和補償款有什么區別

法律分析:兩者的目的不同。土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。補償款是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、征地補償款屬于什么收入

法律分析:征地補償費分為三部分,除土地補償費歸農村集體所有外,另外兩部分的補償費原則上個人是可以將其視為某種財務收入的。

法律依據:《土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體組織管理和使用其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地征收補償合同主體責任怎么寫

土地征收補償合同主體責任

土地征收補償協議的簽訂主體

土地征收補償合同主體責任有哪些

土地征收補償主體如何確定

土地征收補償合同糾紛

土地征收補償合同范本

征地補償主體是誰

土地征收補償協議屬于合同嗎

征收補償協議簽訂主體

征地補償款哪個單位責任最大呢

征地補償款哪個單位責任最大呢

征地補償款哪個部門負責

征地賠償哪個部門負責

征地補償由誰支付

征地補償款由誰發放

征地補償是給誰的

征地補償費由何單位支付

征地補償款糾紛由誰管

征地補償款歸誰

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

吐魯番拆遷補償公告,政府收回土地使用權后的補償主體:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償主體為產權單位,拆遷主體:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償錯誤誰負責,拆遷補償協議主體錯誤如何變更,拆遷補償原則:今日拆遷補償法律在線咨詢

城市拆遷補償協議主體,征地補償協議書主體有誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

土地征收案件的分析,征地補償分配糾紛的訴訟主體是誰:今日土地征收更新

城中村改造主體是什么,城中村改造和拆遷有什么區別:今日城中村改造更新

城中村改造主體和誰簽協議書,城中村改造政策是怎樣的:今日城中村改造更新

拆遷評估合同模板怎么寫范文,陳某某、陳某某等民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛一審民事判決書:今日拆遷評估法律知識更新

拆遷評估合同模板下載電子版,陳某某、陳某某等民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛一審民事判決書:今日拆遷評估法律知識更新

拆遷評估合同怎么寫范本模板,陳某某、陳某某等民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛一審民事判決書:今日拆遷評估法律知識更新

土地征收單位,集體土地征收主體的依據是什么:今日土地征收更新

土地征收主體是哪一級政府管理,征地拆遷主體是誰:今日土地征收更新

土地管理法關于土地征收主體,征地拆遷主體是誰:今日土地征收更新

農村房屋拆遷補償案件,民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛:今日拆遷補償法律在線咨詢

土地征收由誰決定的,土地征收的主體是誰:今日土地征收更新

土地管理法關于土地征收主體,征地拆遷主體是誰:今日土地征收更新

土地管理法關于土地征收主體,征地拆遷主體是誰:今日土地征收更新

補償辦 拆遷主體,什么單位或機關具有征地拆遷補償的實施主體?:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償主體法律規定,我國法規對于征地拆遷主體是怎么規定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償主體,拆遷主體是誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,土地征收補償合同主體責任

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:嚴伊穎

內容審核:劉偉濤律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日日干日日操 | 麻豆精品久久 | 欧美一级黄带 | 久久精品国产视频 | 中文字幕综合在线 | 午夜一级毛片 | 久久综合久久久 | 亚洲免费视频大全 | 国产精品日韩欧美一区二区三区 | 日本不卡高字幕在线2019 | 欧美日韩综合精品 | 99久久精品免费看国产一区二区三区 | 精品国产乱码久久久久久丨区2区 | 国产精品久久久久久久久久久久 | 毛片链接| av大片网| 中文字幕国产视频 | 亚洲视频一区二区三区 | 热99这里只有精品 | 一区国产视频 | 国产激情在线看 | 99这里只有精品视频 | 91精品综合久久久久久五月天 | 特级黄一级播放 | 国产激情 | 一级黄色大片免费观看 | 国产色 | 天天干天天骑 | 2019国产精品 | 91久久精品日日躁夜夜躁欧美 | 成人免费视频网站在线看 | 九草av | 在线国产一区二区 | 武道仙尊动漫在线观看 | 亚洲精品在线免费观看视频 | 亚洲午夜精品在线观看 | 在线一区二区三区 | cao视频| 求av网站 | 久久精品二 | 亚洲视频区 |