国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

土地征收會拆房子嗎現(xiàn)在,房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日土地征收更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-01-08 15:02:10
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

土地征收會拆房子嗎現(xiàn)在,征收土地意味著拆遷嗎,征收土地并不意味著拆遷。這兩者是兩個(gè)不同的法律概念,具有不同的法律后果和實(shí)施程序。一、征收土地與拆遷的定義區(qū)別征收土地是指國家為了公共利益的需要,按照法定程序?qū)⑥r(nóng)村集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán),

土地征收會拆房子嗎現(xiàn)在,房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日土地征收更新

一、土地征收會拆房子嗎現(xiàn)在,征收土地意味著拆遷嗎

征收土地并不意味著拆遷。這兩者是兩個(gè)不同的法律概念,具有不同的法律后果和實(shí)施程序。

一、征收土地與拆遷的定義區(qū)別

征收土地是指國家為了公共利益的需要,按照法定程序?qū)⑥r(nóng)村集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán),并給予原權(quán)利人合理補(bǔ)償?shù)男袨椤F浞梢罁?jù)主要是《中華人民共和國土地管理法》第四十五條至四十七條。而拆遷則是指為了實(shí)施城市規(guī)劃、舊城區(qū)改造等,對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋進(jìn)行拆除,并給予原房屋權(quán)利人補(bǔ)償和安置的行為。

二、征收土地與拆遷的對象不同

征收土地的對象是農(nóng)村集體土地所有權(quán),而拆遷的對象則是國有土地上的房屋。這是兩者最根本的區(qū)別。征收土地可能導(dǎo)致土地用途的改變,但并不一定涉及房屋的拆除;而拆遷則直接涉及到房屋的拆除和原房屋權(quán)利人的安置。

三、征收土地與拆遷的實(shí)施部門不同

征收土地的具體實(shí)施部門是各級國土行政主管部門,而拆遷的具體實(shí)施部門則是各級建設(shè)行政主管部門。這反映了兩者在行政管理體制中的不同歸屬和職責(zé)劃分。

四、征收土地與拆遷的法律程序不同

征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于征收土地的規(guī)定,而拆遷則適用《城市房屋拆遷條例》等相關(guān)法規(guī)。這意味著兩者在法律程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等方面都存在差異。

綜上所述,征收土地并不等同于拆遷。雖然在實(shí)際操作中,征收土地可能伴隨著拆遷的發(fā)生,但兩者在法律概念、對象、實(shí)施部門以及法律程序等方面都存在明顯的區(qū)別。

二、房屋征收和拆遷有什么區(qū)別

房屋征收和拆遷有以下區(qū)別:1、主體不同:征收屬于政府行為,在房屋年限到了之后,將原來的地方收回去,做其他用途。拆遷是在年限沒有到的情況下,或者年限已到達(dá)的情況下,政府需要將這塊地進(jìn)行開發(fā),最初的房屋必須要進(jìn)行遷移;2、目的不同:國家對房屋進(jìn)行征收是為了公共的利益,而拆遷為是為了市場利益,是很多開發(fā)商為了建房或盈利的;3、條件不同:征收的時(shí)候需要聽取且大家都有參與權(quán),而拆遷是強(qiáng)制性的,政府會發(fā)放一些拆遷許可證;4、法律規(guī)定不同:征收補(bǔ)償一般都是由法院來決定的,它具有一定的合法性據(jù),取消了政府強(qiáng)行拆遷的權(quán)利,拆遷都是個(gè)別政府為了完成任務(wù)與開發(fā)商結(jié)合在一起,在一定期限內(nèi)強(qiáng)制性拆遷,開發(fā)商會給予一定的費(fèi)用。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、房屋征收和拆遷的區(qū)別

房屋征收與房屋拆遷不是一回事。房屋征收是一種行政法律關(guān)系,特指國家為了公共利益改變土地、房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),是具有強(qiáng)制性的國家行為;房屋拆遷是一種民事法律關(guān)系,特指建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求和政府批地文件,在取得拆遷許可證的情況下依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物的行為。【法律依據(jù)】《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

四、征收土地和拆遷的區(qū)別

法律分析:征地和拆遷的區(qū)別是:征地是對土地的征收,拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷,補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng);拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷,補(bǔ)償原則應(yīng)是充分、合理。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

五、土地征收是拆遷嗎

法律分析:百姓長期對土地征收 (農(nóng)民稱賣地)和城市房屋 拆遷 (農(nóng)民稱動(dòng)遷)的概念不清被混為一談,有的官員也稱征地拆遷工作云云。 其實(shí)二者有本質(zhì)的區(qū)別,不是一個(gè)法律概念。 《 土地管理法 》規(guī)定,土地征收是指國家為了公共利益的需要,運(yùn)用國家強(qiáng)制力,按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán),并依法對被征收土地的原權(quán)利人 (包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等)給予補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。 土地征收的具體實(shí)施部門是各級國土行政主管部門。 《城市 房屋拆遷 條例》規(guī)定,城市房屋拆遷是指為了實(shí)施城市規(guī)劃、舊 城區(qū) 改造,運(yùn)用國家強(qiáng)制力,組織在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并對原房屋權(quán)利人 (包括房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、出租人、承租人、轉(zhuǎn)租人等)給予補(bǔ)償、安置的活動(dòng)。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實(shí)施征收:(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃;第(四)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng),還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃;第(五)項(xiàng)規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

土地征收會拆房子嗎現(xiàn)在怎么辦

土地征收會拆房子嗎現(xiàn)在還有嗎

土地征收了房子會征收嗎?

土地征收會拆房子嗎現(xiàn)在怎么樣

土地征收是不是要拆房子

征地會拆遷嗎

征收土地可以補(bǔ)償?shù)仄?/p>

國家把土地征收了以后還有農(nóng)民嗎?

土地征收了房子不拆遷正常嗎

土地征收后會拆遷嗎

征收土地意味著拆遷嗎為什么

征收土地意味著拆遷嗎為什么

征收土地意味著拆遷嗎

土地征收是不是拆遷

征收土地是

征收土地是補(bǔ)償還是賠償

土地征收是不是拆房子

征收土地啥意思

土地征收好嗎

征收土地給予什么補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

土地征收啥時(shí)候收,征收土地的使用期限分別為多久?:今日土地征收更新

土地征收補(bǔ)償服務(wù)中心,土地房屋征收中心是什么部門:今日土地征收更新

土地征收給予補(bǔ)償?shù)臈l件有哪些,征地補(bǔ)償方式有哪些:今日土地征收更新

土地征收補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間是多久,土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時(shí)給付到被征收人手中:今日土地征收更新

土地征用與土地征收的區(qū)別,什么叫土地征用呢:今日土地征收更新

土地征收補(bǔ)償款包括哪些內(nèi)容,征地補(bǔ)償包括哪些補(bǔ)償:今日土地征收更新

土地征收補(bǔ)償款包括哪些,土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種:今日土地征收更新

土地征收補(bǔ)償金發(fā)放流程表,土地征收補(bǔ)償費(fèi)支付方式有哪些:今日土地征收更新

土地征收的費(fèi)用從哪里出來,土地征收多久能拿到錢:今日土地征收更新

土地征收款包含哪些項(xiàng)目費(fèi)用,政府征地所需的手續(xù)清單:今日土地征收更新

土地征收不合法如何追責(zé),征地補(bǔ)償還沒有落實(shí),百畝麥田被推平,農(nóng)民的損失應(yīng)該由誰賠償:今日土地征收更新

土地征收幾年后沒用可以收回嗎,土地被政府征用后多年未用,農(nóng)民可也收回嗎:今日土地征收更新

土地征收5年后還沒開發(fā)怎么辦,征收土地后五年未動(dòng)工怎么處理:今日土地征收更新

土地征收新規(guī)解讀文件最新版,國家征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收更新

國有土地征收辦公室是什么單位,土地征收辦屬于哪個(gè)部門:今日土地征收更新

土地征收或者征用并給予補(bǔ)償,對土地實(shí)行征收或者征用并給予什么條件:今日土地征收更新

土地征收屬于什么法律規(guī)定,涉及征地補(bǔ)償及其法律法規(guī)有哪些:今日土地征收更新

土地征收屬于哪個(gè)部門負(fù)責(zé),農(nóng)村土地由那個(gè)部門管:今日土地征收更新

土地征收要經(jīng)過哪個(gè)部門審批呢,土地征用審批手續(xù)是怎么樣的:今日土地征收更新

土地征收具有公法性質(zhì)嗎為什么,征地拆遷中如何保障合法權(quán)益:今日土地征收更新

文章來源參考:【頭條】,土地征收會拆房子嗎現(xiàn)在還有嗎

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:蕭濤若

內(nèi)容審核:張曙光教授

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 美女国产网站 | 91成人免费看片 | 在线国产一区二区 | 久久国产香蕉视频 | 在线观看国产视频 | 免费xxxx大片国产在线 | 国产欧美精品一区二区 | 日韩久久在线 | 日本大人吃奶视频xxxx | 国产成人亚洲综合 | 久久精品国产99国产精2020新增功能 | 成人精品免费视频 | 欧美日韩国产免费一区二区三区 | 综合视频一区二区三区 | 国产精品美女www爽爽爽软件 | 欧美激情在线免费观看 | 国产在线一区二区 | 久久久久中文字幕 | 欧美一级黄带 | 久久美女视频 | 欧美视频免费在线 | 亚洲欧美视频 | 国产一区二区在线观看视频 | 一级毛片在线看aaaa | 91国偷自产一区二区三区亲奶 | 国产成人精品免高潮在线观看 | 精品一区二区在线观看 | 青青草人人 | 国产精品无 | 欧美日韩免费在线 | 成人精品国产 | av资源中文在线天堂 | 在线视频91| 毛片入口 | 久久伊人中文字幕 | 日韩视频在线观看 | 欧美日韩一区二区在线播放 | 亚洲 欧美日韩 国产 中文 | 国产成人精品一区二区三区视频 | 午夜成人免费电影 | 不卡一二|