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土地征收計劃表怎么填，城鎮(zhèn)土地使用稅申報表怎么填:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2025-01-08 17:32:32
作者：
圣運律師
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土地征收計劃表怎么填,城鎮(zhèn)土地使用稅申報表怎么填報,企業(yè)按季、個人（含個體工商戶、私營獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）按半年分期繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，請于期滿之日起15日內(nèi)申報納稅。1．所有土地均已登記完畢并且需要在申報期（按季或半年）申報時，可在“房土

土地征收計劃表怎么填，城鎮(zhèn)土地使用稅申報表怎么填:今日土地征收更新

一、土地征收計劃表怎么填,城鎮(zhèn)土地使用稅申報表怎么填報

企業(yè)按季、個人（含個體工商戶、私營獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）按半年分期繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，請于期滿之日起15日內(nèi)申報納稅。

1．所有土地均已登記完畢并且需要在申報期（按季或半年）申報時，可在“房土稅源信息采集－申報”界面上點擊城鎮(zhèn)土地使用稅申報表的“申報”按鈕。

2．系統(tǒng)將自動根據(jù)已登記的土地信息生成申報數(shù)據(jù)，無需填寫也無法修改，只需核對需要申報的稅款數(shù)額是否正確。此外，若土地登記中包含往期未申報的信息，系統(tǒng)左上角可以點擊“本期應(yīng)補退前期城鎮(zhèn)土地使用稅申報表”進行查看。當期申報稅款時，正常的稅款所屬期應(yīng)包括上期（季度或半年）的稅款。因此再次提醒，在進行土地登記時務(wù)必按單位的實際情況如實登記，取得土地時間和變更時間確保填寫正確。若確認無誤可以點擊右上角的“下一步”按鈕。

3．點擊“下一步”后，系統(tǒng)將自動生成“城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表（匯總版）”，并且根據(jù)稅源明細信息自動生成土地等級、稅額標準、土地總面積、本期應(yīng)納稅額、本期減免稅額、本期應(yīng)補（退）稅額等，均無法修改。本期應(yīng)補（退）金額若存在負數(shù)，請前往當?shù)剞k稅服務(wù)廳辦理退抵稅業(yè)務(wù)。確認無誤后點擊右上角的“提交”即可。

4．提交后顯示信息提示“申報成功”，如確認申報數(shù)據(jù)無誤，請點擊“TIPS繳款”，及時完成稅款的繳納。

5．提交成功后回到申報主頁，刷新界面后可在本月已填寫申報表中看到本次申報信息，在稅款繳納之前可點擊“撤銷”功能撤銷本次申報。

一、有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅時間的規(guī)定

1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》（蘇地稅函［2006］47號）規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為：企業(yè)按季、個人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅。

2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，自取得土地使用權(quán)至再次變更該項土地權(quán)屬期間按照規(guī)定稅額繳納土地使用稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字［1988］15號）規(guī)定，征用的耕地與非耕地，以土地管理機關(guān)批準征地的文件為依據(jù)確定。

3、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅［2005］186號）關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)時間問題的規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地的次月繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地使用時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅申報期限是多久？

城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。目前各地一般規(guī)定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個月。新征用的耕地，自批準征用之日起期滿1年的時候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；新征用的非耕地，自批準征用次月起納稅。

依照房產(chǎn)余值計算繳納的房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅，按年計算，分上、下半年兩期繳納。上半年的申報繳納期限為3月1日至15日，下半年的申報繳納期限為9月1日至15日。為簡化辦稅手續(xù)，也可于每年的3月1日至15日一次性申報繳納全年應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅申報表怎么填

企業(yè)按季、個人（含個體工商戶、私營獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）按半年分期繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，請于期滿之日起15日內(nèi)申報納稅。

4．提交后顯示信息提示“申報成功”，如確認申報數(shù)據(jù)無誤，請點擊“TIPS繳款”，及時完成稅款的繳納。

5．提交成功后回到申報主頁，刷新界面后可在本月已填寫申報表中看到本次申報信息，在稅款繳納之前可點擊“撤銷”功能撤銷本次申報。

一、城鎮(zhèn)土地使用稅繳納程序

城鎮(zhèn)土地使用稅申報分為三個步驟：

先是土地稅源信息采集，再進行應(yīng)稅信息維護，最后系統(tǒng)根據(jù)應(yīng)稅信息情況智能化生成本期應(yīng)補（退）稅額，納稅人確認后完成申報并扣款。

所需資料：

1、《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》3份。

2、首次申報或土地信息發(fā)生變更時，應(yīng)報送《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表》3份，同時提供土地使用權(quán)證或購地合同、發(fā)票等證明土地使用權(quán)屬的材料。

二、有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅時間的規(guī)定

三、土地使用稅怎么申報

土地使用稅的申報如下：1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報；2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確；3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”；4、申報狀態(tài)查詢。一、土地使用稅怎么申報1、土地使用稅的申報如下：（1）進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報；（2）核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確；（3）申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”；（4）申報狀態(tài)查詢。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅以下簡稱土地使用稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。二、個稅申報方式如何選擇1、個人所得稅主要有兩種申報方式：通過扣繳義務(wù)人申報和綜合所得年度自行申報；2、通過扣繳義務(wù)人申報和綜合年度所得自行申報。他們的區(qū)別就是，扣繳義務(wù)人申報是。綜合年度所得自行申報就是暫時先不扣，自己在次年3月1日至6月30日辦理匯算清繳，多退少補。通過扣繳義務(wù)人申報。扣繳義務(wù)人為您辦理個人所得稅預(yù)扣預(yù)繳申報時，需事提交的專項附加扣除信息。1、每個月都可以享受優(yōu)惠；2、單位負責(zé)申報，要把自己家所有隱私交給公司，讓公司代繳。綜合所得年度自行申報。提交的專項附加扣除信息可在綜合所得年度自行申報中進行稅前扣除。1、自行申報就是每個月沒有優(yōu)惠，第二年返還；2、保護自己隱私；3、影響現(xiàn)金流。

四、土地使用稅怎么網(wǎng)上申報

法律分析：1.所有土地均已登記完畢并且需要在申報期(按季或半年)申報時,可在“房土稅源信息采集-申報”界面上點擊城鎮(zhèn)土地使用稅申報表的“申報”按鈕。

2.系統(tǒng)將自動根據(jù)已登記的土地信息生成申報數(shù)據(jù),無需填寫也無法修改,只需核對需要申報的稅款數(shù)額是否正確。此外，若土地登記中包含往期未申報的信息，系統(tǒng)左上角可以點擊“本期應(yīng)補退前期城鎮(zhèn)土地使用稅申報表”進行查看。

3.當期申報稅款時,正常的稅款所屬期應(yīng)包括上期(季度或半年)的稅款。因此再次提醒在進行土地登記時務(wù)必按單位的實際情況如實登記，取得土地時間和變更時間確保填寫正確。若確認無誤可以點擊右上角的“下一步”按鈕。

4、點擊“下一步”后，系統(tǒng)將自動生成“城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表（匯總版）”，并且根據(jù)稅源明細信息自動生成土地等級、稅額標準、土地總面積、本期應(yīng)納稅額、本期減免稅額、本期應(yīng)補（退）稅額等，均無法修改。本期應(yīng)補（退）金額若存在負數(shù)，請前往當?shù)剞k稅服務(wù)廳辦理退抵稅業(yè)務(wù)。確認無誤后點擊右上角的“提交”即可。

5.提交后顯示信息提示“申報成功”,如確認申報數(shù)據(jù)無誤,請點擊“TIPS繳款”,及時完成稅款的繳納。

6、提交成功后回到申報主頁，刷新界面后可在本月已填寫申報表中看到本次申報信息，在稅款繳納之前可點擊“撤銷”功能撤銷本次申報。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。

納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。　

第五條國務(wù)院稅務(wù)主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定的稅收征收管理范圍分別進行征收管理。

地方各級人民政府應(yīng)當依法加強對本行政區(qū)域內(nèi)稅收征收管理工作的領(lǐng)導(dǎo)或者協(xié)調(diào)，支持稅務(wù)機關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)，依照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。

各有關(guān)部門和單位應(yīng)當支持、協(xié)助稅務(wù)機關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)。

稅務(wù)機關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)，任何單位和個人不得阻撓。

第六條國家有計劃地用現(xiàn)代信息技術(shù)裝備各級稅務(wù)機關(guān)，加強稅收征收管理信息系統(tǒng)的現(xiàn)代化建設(shè)，建立、健全稅務(wù)機關(guān)與政府其他管理機關(guān)的信息共享制度。

納稅人、扣繳義務(wù)人和其他有關(guān)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定如實向稅務(wù)機關(guān)提供與納稅和代扣代繳、代收代繳稅款有關(guān)的信息。

五、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表是怎么申報

（一）在我國，城市土地的所有人基本上都是國家，城鎮(zhèn)土地使用稅是由實際擁有土地使用權(quán)的人納稅，如果擁有使用權(quán)的人不在土地所在地，則由實際使用人納稅。

（二）按年計算，分期交納；

（三）土地使用稅一般以土地使用證書上的面積為準；

（四）納稅單位無償使用的，要交稅免稅單位使用的，免稅申報注意事項：關(guān)于網(wǎng)上申報問題：這要看看你是哪個地區(qū)的了，每個地區(qū)網(wǎng)上申報的系統(tǒng)不完全一致。比如河北省，河北地稅網(wǎng)上申報系統(tǒng)是一個模式。

一、城鎮(zhèn)土地使用稅申報時間及繳費

（一）根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布）第九條規(guī)定：“新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

1、征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；

2、征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。”

（二）根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)的通知》（（1988）國稅地字第15號）規(guī)定：“十二、關(guān)于征用的耕地與非耕地的確定

征用的耕地與非耕地，以土地管理機關(guān)批準征地的文件為依據(jù)確定。”

（三）根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：“二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題

1、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。”

（四）根據(jù)《財政部

國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規(guī)定：“二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題

1、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)［2003］89號）第二條第四款中有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的規(guī)定同時廢止。

城鎮(zhèn)土地使用稅一般應(yīng)當向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。納稅人使用的土地屬于不同省（自治區(qū)、直轄市）管轄范圍的，應(yīng)當分別向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)納稅。在同一省（自治區(qū)、直轄市）管轄范圍以內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由當?shù)厥〖壍胤蕉悇?wù)局確定納稅地點。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額＝應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0．50～10．00元；中等城市為0．40～8．00元；小城市為0．30～6．00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0．20～4．00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

國務(wù)院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執(zhí)行。此次修訂的主要內(nèi)容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益。

土地使用稅如何計算——每平方米年稅額如下：

（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。