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土地征收期限最新規定，征用土地期限多久:今日土地征收更新

發布時間：
2025-03-03 17:02:26
作者：
圣運律師
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土地征收期限最新規定,國家征用土地有沒有時間限制,國家征用土地并沒有統一的時間限制，這主要取決于土地的性質和用途。一、對于農村土地的征用：根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年，屆滿后再延長三十年。草地和林地的

土地征收期限最新規定，征用土地期限多久:今日土地征收更新

一、土地征收期限最新規定,國家征用土地有沒有時間限制

國家征用土地并沒有統一的時間限制，這主要取決于土地的性質和用途。

一、對于農村土地的征用：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年，屆滿后再延長三十年。草地和林地的征用期限則分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。在承包期內，發包方不得收回承包地（第二十七條）。

然而，這并不意味著農村土地被征用后，使用權會無限期地保留在國家手中。國家征收土地需遵循《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，包括進行公告、聽取意見、組織聽證會等程序。

二、對于城鎮土地的征用：

城鎮國有土地使用權出讓的最高年限則根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條確定，具體為居住用地七十年，工業用地五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年，商業、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。

綜上所述，國家征用土地的時間限制并非固定，而是根據土地性質和用途有所不同。農村土地征用期限較長，且承包期滿后可依法延長；而城鎮土地則根據不同類型的用地設定了不同的最高使用年限。

二、征用土地期限多久

法律分析：征收土地的使用期限與征收行為無關，而與土地的性質有關，不同性質土地的使用年限是不一樣的。如用于建造住宅的土地使用年限為70年，而用于建造經營性房屋的土地使用年限一般為40年。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

三、征用土地有年限嗎

法律分析：農民的耕地被征用之后期限是三年，草地的承包期限為30年—50年，林地的承包期限是30年—70年，特殊林地國家對其的承包能力視最高部門規定來定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。

四、征地使用期限是多少年

法律分析：征收土地的使用期限一般與征收的行為無關，而與土地的性質有關。而不同性質的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續期。自然，這個土地期限未滿的，也可以進行轉讓。而轉讓有以下的幾個：一、如果是因土地有償出讓或轉讓而引起的國有土地使用權轉移的，應當提交出讓或轉讓合同及相關的批準文件。二、如果是因為用來出讓或轉讓而獲得的土地使用去進行抵押或因抵押終止引起權利消失的，應當提交抵押合同和相關的批準文件。

法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。

五、土地征收規定

法律分析：《中華人民共和國土地管理法實施條例》重點關注耕地保護、土地征收、農民宅基地合法權益、集體經營性建設用地等問題，尤其是在農民宅基地合法權益方面。《中華人民共和國土地管理法實施條例》中包括四項禁令，將對未來宅基地管理產生影響。四項禁令具體包括：禁止違背農村村民意愿強制流轉宅基地；禁止違法收回農村村民依法取得的宅基地；禁止以退出宅基地作為農村村民進城落戶的條件；禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第八條國家實行占用耕地補償制度。在國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內經依法批準占用耕地，以及在國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目經依法批準占用耕地的，分別由縣級人民政府、農村集體經濟組織和建設單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當組織自然資源主管部門、農業農村主管部門對開墾的耕地進行驗收，確保開墾的耕地落實到地塊。劃入永久基本農田的還應當納入國家永久基本農田數據庫嚴格管理。占用耕地補充情況應當按照國家有關規定向社會公布。個別省、直轄市需要易地開墾耕地的，依照《土地管理法》第三十二條的規定執行。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當發布征收土地預公告，并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請征收土地的重要依據。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十六條依法取得的宅基地和宅基地上的農村村民住宅及其附屬設施受法律保護。禁止違背農村村民意愿強制流轉宅基地，禁止違法收回農村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作為農村村民進城落戶的條件，禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地。