征地行為犯法嗎，村里征地怎么解決， 1 未經合法許可：無論是何種性質的土地，任何形式的征用地都必須首先得到省級或以上級別政府部門的專項審批認可，且對于被劃歸為永久基本農田或其他特殊類型的土地，其征用更需經過國務院的嚴格審查和批準。 任何未經
1.未經合法許可：無論是何種性質的土地，任何形式的征用地都必須首先得到省級或以上級別政府部門的專項審批認可，且對于被劃歸為永久基本農田或其他特殊類型的土地，其征用更需經過國務院的嚴格審查和批準。
任何未經合法許可的征用行為均屬非法行為。
2.不符合公共利益：任何形式的征用地都必須以滿足公共利益需求為前提，例如用于基礎設施建設、公共服務設施等方面，而非出于商業開發的私利。
3.未遵守正當程序：在實施征用之前，必須按照規定進行公告、公示，與被征用人進行充分的協商，簽訂明確的補償協議，并且要保證被征用人的知情權和參與權得到充分保障。
4.補償不公允：在征用過程中，必須向被征用人提供公正、合理的補償，其中包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費等各項費用，若補償金額低于法定標準，則該行為將被視為違法。
5.強制執行不當：即便征用行為本身合法，但在未能與被征用人達成補償協議或者未能給予合理補償的情況下，不得強行拆除或占用土地。
6.信息公開不足：在整個征用過程中，應當對相關信息進行全面公開，包括征用原因、范圍、補償標準等重要內容，否則可能會導致程序上的違法行為。
7.濫用職權或腐敗：在征用過程中，如果出現官員濫用職權、貪污受賄等違法行為，同樣將被視為違法行為。
在前期準備階段，需要發布《國有土地征用通告》，詳細闡述征地范圍、征地方案、補償標準以及安置辦法等關鍵信息。
此之后，展開細致深入的征地調研工作，務必全面掌握土地的所有權歸屬、土地分類狀況、土地實際占地面積、地面附屬設施以及農作物等相關信息。
在征求意見與公示環節中，我們將積極聽取被征地農民以及所屬村集體的寶貴意見，并通過公示形式，保證信息公開透明，使廣大村民能夠充分了解到此次征地的具體細節。
接下來，我們會組織召開村民大會或者村民代表會議，共同商討征地補償以及安置方案的具體事宜。
在評估與補償登記方面，我們將對被征地農民的房產、土地、附屬設施等進行全面評估，以確定最終的補償金額。
同時，被征地農民也需進行補償登記，以確認自身的合法權益。
最后，依據補償和安置方案，我們將與被征地農民簽署正式的《國有土地征用補償協議》。
該協議應包含補償方式（貨幣補償、產權置換、就業安置等）、補償金額、支付方式和時間、安置方式等重要條款。
在補償與安置階段，我們將按照約定向被征地農民支付征地補償款項，其中包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及附屬設施補償費。
我們還將嚴格執行安置方案，例如留地安置、異地安置、分紅安置、擇業安置或者繼續生產安置等多種方式。
該規定以法律的形式明確了其權威性與效力。
人民調解作為一種民事糾紛解決方式，主要依賴于人民調解委員會的搭建與運作。
這類組織是在政府機構及司法部門的指導與監督下建立起來，旨在為廣大居民之間的民間爭端提供一個公正與合理化的溝通平臺。
需要指出的是，盡管依據人民調解規則所達成的協議本身并不具有法律強制性的約束力，但是如果當事人在此基礎上簽署了一份包含民事權益和義務條款的調解協議，那么這份協議將自動轉化為具有合同性質的文件，對各方當事人產生法律上的約束力。
若一方未能按約履行義務，則另一方可依法向當地人民法院提起訴訟，維護自身合法權益。
《中華人民共和國人民調解法》第二十八條
經人民調解委員會調解達成調解協議的，可以制作調解協議書。當事人認為無需制作調解協議書的，可以采取口頭協議方式，人民調解員應當記錄協議內容。
第三十條
口頭調解協議自各方當事人達成協議之日起生效。
第三十一條
經人民調解委員會調解達成的調解協議，具有法律約束力，當事人應當按照約定履行。人民調解委員會應當對調解協議的履行情況進行監督，督促當事人履行約定的義務。
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內容投稿：朱玲欣
內容審核：張曙光教授
來源：中國法院網-征地補償糾紛在當事人簽署鄉村調解會議紀要后是否具有法律效力，
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