一、拆遷土地補(bǔ)償怎么計(jì)算

根據(jù)法律法規(guī)，土地補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算公式為：

土地補(bǔ)償費(fèi)用=前三個(gè)年度的平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（取值范圍應(yīng)在6到10之間）。

而對于安置補(bǔ)助費(fèi)用的計(jì)算方法，我們將分以下三種情況進(jìn)行詳細(xì)說明：

當(dāng)(被征用土地所需安置人口數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15的情況下，則總安置費(fèi)用應(yīng)等于該被征用土地前三個(gè)年度的平均年產(chǎn)值乘以15；如果情況相反，即(被征用土地所需安置人口數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))<15，那么總安置費(fèi)用就應(yīng)該等于該被征用土地前三個(gè)年度的平均年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)再乘以被征用土地所需安置人口數(shù)；

最后，對于地上附屬物以及青苗補(bǔ)助費(fèi)用的補(bǔ)償，具體數(shù)額是由省級政府或者自治區(qū)、直轄市政府依據(jù)市場價(jià)格作出規(guī)定（通常會按照市場價(jià)格進(jìn)行合理補(bǔ)償）。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、拆遷土地補(bǔ)償是多少錢

1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。

2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元。

3、平房每平方米補(bǔ)償3000元。

4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償3500元。房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

5、各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。

6、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

7、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“拆遷土地補(bǔ)償怎么計(jì)算”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷土地補(bǔ)償怎么計(jì)算的

●拆遷土地補(bǔ)償怎么計(jì)算出來的

●拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷的土地補(bǔ)償計(jì)算公式

●拆遷土地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些

●拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●拆遷補(bǔ)償 土地

●拆遷土地補(bǔ)償怎么計(jì)算出來的

●拆遷房屋土地補(bǔ)償

●土地拆遷款一般是多少

●拆遷土地補(bǔ)償多少錢一畝

●拆遷土地補(bǔ)償多少錢一平方米

●拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●土地拆遷款一般是多少

●拆遷土地補(bǔ)償費(fèi)

●拆遷補(bǔ)償 土地

●拆遷的土地補(bǔ)償計(jì)算公式

●土地拆遷費(fèi)用

●拆遷時(shí)土地征收怎么補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地征收的范圍是什么?集體土地征收的法律法規(guī)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷宅基地如何補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●破壞農(nóng)田罪的構(gòu)成標(biāo)準(zhǔn)是什么?破壞農(nóng)田罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般多少?土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●國有劃撥土地能轉(zhuǎn)讓嗎?國有劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地征收的范圍是什么?集體土地征收程序和流程是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●基本農(nóng)田能建養(yǎng)殖場被拆如何辦?基本農(nóng)田能建大棚蔬菜嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強(qiáng)拆如何辦?基本農(nóng)田蓋房違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●水田征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?水田征收多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村荒山征收多少錢一畝?農(nóng)村荒山多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地上房屋遭遇強(qiáng)制拆除，判決：以拆違促征收，明顯不當(dāng)！

●集體土地上房屋遭遇強(qiáng)制拆除，判決：以拆違促征收，明顯不當(dāng)！

●基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強(qiáng)拆如何辦?基本農(nóng)田改為一般農(nóng)田怎么做：今日在線土地征收法律咨詢

●土地復(fù)墾驗(yàn)收現(xiàn)在歸哪個(gè)部門?土地復(fù)墾及補(bǔ)償費(fèi)是多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償 土地？不應(yīng)忽視補(bǔ)償被拆遷人的土地使用權(quán)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●政府征用田地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?政府征用土地補(bǔ)償多少錢一畝：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●國家征收的土地歸誰所有?國家征收農(nóng)田錢沒給怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●國家電網(wǎng)占用土地怎么補(bǔ)償?國家電網(wǎng)占地是怎么補(bǔ)償?shù)模航袢赵诰€補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償?拆遷農(nóng)村的宅基地怎么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-拆遷土地補(bǔ)償怎么計(jì)算，拆遷土地補(bǔ)償是多少錢