農(nóng)村征地價(jià)格如何確定，征地補(bǔ)償款怎么分， 咱們土地征收價(jià)得看地兒在哪、多大、做啥用、值幾個(gè)錢、政策咋說(shuō)等等。 通常，這價(jià)格由政府照實(shí)際情況來(lái)定，搞定審批就開(kāi)始搞了。 怎么個(gè)定法呢？根據(jù)土地的各種屬性，比如用處、好壞、地段之類的，再按規(guī)矩套公
咱們土地征收價(jià)得看地兒在哪、多大、做啥用、值幾個(gè)錢、政策咋說(shuō)等等。
通常，這價(jià)格由政府照實(shí)際情況來(lái)定，搞定審批就開(kāi)始搞了。
怎么個(gè)定法呢？根據(jù)土地的各種屬性，比如用處、好壞、地段之類的，再按規(guī)矩套公式來(lái)算。
定價(jià)時(shí)，政府得權(quán)衡土地賺不來(lái)的錢和農(nóng)民權(quán)益之間的關(guān)系，給足補(bǔ)償讓農(nóng)民日子過(guò)得去，還給他們長(zhǎng)點(diǎn)心眼續(xù)過(guò)活。
最后，除了依規(guī)行事外，還得保證征地符合法律法規(guī)和政策。
征地補(bǔ)償款怎么分？這個(gè)得看你們那邊的政策和情況。
一般來(lái)講，被征了地的農(nóng)民們要按公平、公正、透明又合理的原則來(lái)商量出個(gè)大家都能接受的分法。
具體怎么分呢？那就得你們自己談好了，然后報(bào)給有關(guān)部門批準(zhǔn)才能實(shí)施。
分配方案得充分考慮到大家的真實(shí)狀況和需求，還要看看這征地對(duì)生活有啥影響，這樣分出來(lái)才算公道。
當(dāng)然，政府也得盯緊這場(chǎng)分配，監(jiān)督整個(gè)過(guò)程合法公正，保護(hù)好被征地農(nóng)民的權(quán)益。
村補(bǔ)分得不平咋辦？別急，你可以這樣做：
1.弄清楚咋回事：先搞明白村補(bǔ)是怎么分的，標(biāo)準(zhǔn)咋定的，過(guò)程咋來(lái)的。
有了這些，解決問(wèn)題才更有底氣。
2.找村委會(huì)說(shuō)說(shuō)：去村委會(huì)聊聊，說(shuō)說(shuō)心里話，并且讓他們給個(gè)說(shuō)法。
如果覺(jué)得還行，可以申請(qǐng)重新分配。
3.找人幫忙調(diào)解：若跟村委會(huì)談崩了，可以請(qǐng)第三方來(lái)幫著調(diào)停，維護(hù)各方利益，達(dá)到平衡。
4.求助法律：如果認(rèn)為被欺負(fù)了，就去找法律援助吧，打官司要求重分村補(bǔ)。
5.大家一起商量：如果村里人多，可以開(kāi)個(gè)會(huì)，大家一起來(lái)商量村補(bǔ)該怎么分，制定出公平合理的方案。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
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內(nèi)容投稿：鄒潔
內(nèi)容審核：馮立影律師
來(lái)源：頭條-村里征地補(bǔ)償款分配不均勻怎么辦，村民對(duì)土地征收補(bǔ)償分配方案不服可以起訴
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
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