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土地使用權日期從什么時候開始?土地使用權起始日期是什么時候:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 12:51:42
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用權起始日期是什么時候,一、土地使用權起始日期是什么時候1、土地使用權從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,即國家首次出讓該地塊的時間。土地使用權到期后可以根據當時的地價水平,補繳土地出讓金,再次申請土地使用權。2、法律依據:《

土地使用權日期從什么時候開始?土地使用權起始日期是什么時候:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用權起始日期是什么時候

1、土地使用權從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,即國家首次出讓該地塊的時間。土地使用權到期后可以根據當時的地價水平,補繳土地出讓金,再次申請土地使用權。

2、法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:

(一)、居住用地70年;

(二)、工業用地50年;

(三)、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;

(四)、商業、旅游、娛樂用地40年;

(五)、倉儲用地50年;

(六)、綜合或者其他用地50年。

二、土地使用證終止日期是什么意思

終止日期是提醒使用者國有土地轉讓的期限已到,繼續使用需要提前向政府土地管理部門進行申請續期,如果政府有預期規劃那么就不會與原使用者續期。

這個續期分為兩種:住宅用地(70年產權),沒有預期規劃的自動續期,有的政府會有通告;其他土地使用性質的,需提前1年向主管土地部門申請續期,否則就會收歸國有!土地的所有權屬于全民所有制,不是個人所有的。土地使用年限最高70年,土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,即國家首次出讓該地塊的時間。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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內容審核:李站波律師

來源:中國法院網-土地使用權起始日期是什么時候,

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