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一、集體土地和房屋如何征收

集體土地的征收需依照法定程序進行。首先，縣級以上地方人民政府需擬定征收土地方案，經依法批準后予以公告并組織實施。征收補償安置方案應同時公布，保障被征地農民的合法權益。

對于集體房屋的征收，同樣要遵循法定程序。在征收過程中，要對房屋進行評估，確定合理的補償標準，包括房屋的價值、附屬設施等。補償方式可以是貨幣補償，也可以是產權調換。

同時，征收集體土地和房屋應當保障被征收人的居住條件和生活水平不降低。征收決定作出后，相關部門應及時足額支付補償費用，確保征收工作的順利進行。如果被征收人對征收決定或補償方案不服，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。

二、回遷安置房犯法嗎

回遷安置房本身并不犯法。回遷安置房是政府為改善被拆遷居民的居住條件而進行的安置行為，是合法的建設和安置項目。

在符合相關法律法規和政策規定的前提下，回遷安置房的建設、分配和管理都是合法的。政府會按照規定的程序進行拆遷補償和回遷安置，保障被拆遷居民的合法權益。

然而，如果在回遷安置房的過程中存在違法違規行為，如未依法進行拆遷補償、擅自改變安置方案、違規建設等，那么就可能構成違法行為。

總之，回遷安置房本身是合法的，但需要在合法合規的框架內進行操作和管理，以確保各方的合法權益得到保障。

三、集體土地征收包含房屋嗎

集體土地征收通常包含房屋。集體土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，將集體所有的土地轉為國有土地，并給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。

在集體土地征收過程中，房屋作為集體土地上的附著物，一般也會被納入征收范圍。征收方會對被征收房屋的所有權人進行補償，包括房屋價值的補償、搬遷費、臨時安置費等。

然而，具體的征收范圍和補償標準等事宜，需依據相關的法律法規以及當地的征收政策來確定。不同地區可能會存在一定的差異，被征收人應了解當地的具體規定，以維護自身的合法權益。

1.從法律規定來看，集體土地征收的目的涵蓋了為公共設施建設等公共利益項目提供用地，而這些項目往往涉及到房屋等地上附著物的拆除與補償。

2.在實際操作中，征收部門會對集體土地上的房屋進行調查登記，評估其價值，并根據相關規定給予相應的補償。

3.若房屋不在征收范圍內，被征收人應及時與征收部門溝通，明確其權益和應得的補償，以避免后續可能出現的糾紛。

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內容投稿：潘琴

內容審核：苗佳律師

來源：臨律-集體土地征收包含房屋嗎，集體土地征收是什么