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一、土地征收存在主要問題有哪些

土地征收存在的主要問題包括以下幾個方面：

1.補償標(biāo)準(zhǔn)不合理：往往不能充分反映土地的市場價值，導(dǎo)致被征收農(nóng)民的利益受損，難以保障其后續(xù)生活和發(fā)展。

2.程序不規(guī)范：一些地方在土地征收過程中，未嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，如未履行征地公告、聽證等程序，侵害了農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)。

3.公共利益界定模糊：對于哪些屬于公共利益范疇界定不清，容易導(dǎo)致將商業(yè)開發(fā)等非公共利益項目納入土地征收范圍，謀取不正當(dāng)利益。

4.安置方式單一：通常以貨幣安置為主，缺乏多樣化的安置方式，如就業(yè)安置、住房安置等，不利于被征收農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計。

5.糾紛解決機制不完善：在土地征收糾紛發(fā)生后，缺乏有效的解決途徑和機制，導(dǎo)致糾紛難以及時、公正地解決，影響社會穩(wěn)定。

二、土地征收程序違法怎么辦

如果土地征收程序違法，可采取以下措施。首先，被征收人有權(quán)向有關(guān)部門申請行政復(fù)議，要求對違法征收程序進(jìn)行審查和糾正。行政復(fù)議機關(guān)會對征收程序的合法性進(jìn)行審查，如確屬違法，會責(zé)令相關(guān)部門改正。其次，被征收人也可以直接向人民法院提起行政訴訟，請求法院確認(rèn)征收行為違法并撤銷該行為。在訴訟過程中，被征收人需要提供充分的證據(jù)證明征收程序存在違法之處。最后，若因土地征收程序違法給被征收人造成損失，被征收人還可以要求賠償損失，包括直接損失和間接損失等?？傊?，被征收人應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益，通過合法途徑解決土地征收程序違法問題。

三、土地征收的法定程序是什么

土地征收的法定程序主要包括以下幾個方面：

1.擬定征收方案：征收部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃等，擬定具體的征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等方案。

2.進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估：對征收可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風(fēng)險進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。

3.公告征收事宜：將征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息向社會公告，征求公眾意見，公告時間不少于30日。

4.組織聽證：如果有多數(shù)被征收人要求舉行聽證，征收部門應(yīng)組織聽證。

5.簽訂補償協(xié)議：與被征收人就補償?shù)仁乱诉M(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補償協(xié)議。

6.作出征收決定：征收部門根據(jù)相關(guān)程序和規(guī)定，作出土地征收決定。

7.實施征收：按照征收決定，組織實施土地征收工作，包括交付土地、支付補償款等。

在整個土地征收過程中，必須嚴(yán)格遵守法定程序，保障被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：于桐中

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：臨律-土地征收的法定程序是什么，土地征收征用法律