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一、土地征收要征收房屋嗎

土地征收不一定會征收房屋。土地征收主要是為了公共利益的需要，將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍?/p>

1.如果征收的土地僅用于建設(shè)道路、橋梁等公共基礎(chǔ)設(shè)施，一般不會涉及到房屋征收。這些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)通常不會直接占用到房屋所在的區(qū)域。

2.然而，如果征收的土地是用于商業(yè)開發(fā)、房地產(chǎn)項目等，且該區(qū)域包含有房屋，那么通常就需要同時征收房屋。因為這些開發(fā)項目需要占用到房屋的土地，所以房屋也需要一并征收。

3.此外，即使土地被征收，若房屋仍在合法的建設(shè)范圍內(nèi)且符合相關(guān)規(guī)定，房屋所有者可能會獲得相應(yīng)的補償，以保障其合法權(quán)益。但如果房屋屬于違法建筑，可能不會得到補償，并且會依法被拆除。

二、土地征收意味要拆遷嗎

土地征收并不一定意味著就要進行拆遷。

土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

如果征收的土地是用于如道路建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等公共利益項目，且該土地上原本有建筑物等附著物，那么就可能需要進行拆遷，將這些附著物移除，以滿足公共項目的建設(shè)需求。

但如果征收的土地是用于如國有林場、自然保護區(qū)等非建設(shè)類的公共利益項目，可能就不會涉及到拆遷問題，只是對土地進行征收和利用。

總之，土地征收是否導(dǎo)致拆遷，取決于征收土地的用途和實際情況。

三、土地征收由誰批復(fù)的呢

土地征收一般由國務(wù)院或省級人民政府進行批復(fù)。

國務(wù)院負(fù)責(zé)批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的以及其他土地超過七十公頃的等重大土地征收事項。省級人民政府則負(fù)責(zé)批準(zhǔn)征收除國務(wù)院審批范圍之外的其他土地征收。

在具體操作中，征收土地的申請需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，包括土地規(guī)劃、征收目的合法等。經(jīng)過一系列程序，如征地告知、聽證等環(huán)節(jié)后，由有權(quán)審批的政府作出批復(fù)。批復(fù)文件明確了征收的范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等重要內(nèi)容，對土地征收工作具有決定性作用。

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內(nèi)容投稿：穆銘

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-土地征收由誰批復(fù)的呢，土地征收必須由哪里批準(zhǔn)