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一、土地征收按什么資格認定

土地征收的資格認定通常依據相關法律法規和政策規定來進行。一般來說，主要考慮以下幾個方面：

1.土地所有權人或使用權人的認定：明確土地的實際所有者或合法使用者，這是進行土地征收的基礎。通過土地登記、產權證明等文件來確定其資格。

2.合法建設的認定：對于土地上的建筑物、構筑物等，需審查其建設是否符合規劃、審批等手續，只有合法建設的部分才可能在土地征收中得到相應補償。

3.集體經濟組織成員的認定：在涉及農村集體土地征收時，要確定哪些人屬于該集體經濟組織的成員，通常依據戶籍、村民資格等因素進行判斷，以保障集體經濟組織成員的合法權益。

4.特殊用途土地的認定：對于一些具有特殊用途的土地，如公益用地等，其資格認定可能有專門的規定和程序，需按照相關要求進行認定。

二、土地永久被征收怎么辦

土地被永久征收是一個較為復雜的法律問題。首先，征收方應當依據法律規定給予合理的補償。補償范圍通常包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。其次，征收行為必須符合法定程序，如經過相關審批、公告等。如果征收程序違法，被征收人可以通過法律途徑尋求救濟，如申請行政復議或提起行政訴訟。最后，被征收人在收到征收補償款后，應妥善保管相關憑證，確保自身權益得到保障。同時，若對補償標準等有異議，應及時與征收方溝通協商，或尋求專業法律人士的幫助，以維護自己的合法權益。

三、土地征收暗箱操作違法嗎

土地征收暗箱操作是違法的。

首先，土地征收應當遵循法定程序，包括公告、聽證、補償等環節，以保障被征收人的合法權益。暗箱操作違反了這些法定程序，使得被征收人無法知曉征收的相關信息和參與決策過程，嚴重侵犯了他們的知情權和參與權。

其次，暗箱操作可能導致補償不合理。正常的土地征收補償應根據土地的市場價值、附著物等因素進行合理評估和支付，但暗箱操作可能會壓低補償標準，使被征收人遭受經濟損失。

最后，暗箱操作違反了公平、公正的原則。土地征收涉及公共利益和私人利益的平衡，必須在公平、公正的基礎上進行。暗箱操作破壞了這種公平性，容易引發社會矛盾和不穩定因素。

總之，土地征收必須依法進行，杜絕暗箱操作，以維護被征收人的合法權益和社會的公平正義。

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內容投稿：尹妍

內容審核：馮立影律師

來源：頭條-土地征收暗箱操作違法嗎，土地征拆管理辦法