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一、房屋征收后土地就屬于國有土地嗎

一般情況下，房屋征收后土地屬于國有土地。房屋征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強制取得集體所有土地、單位和個人房屋及其他不動產(chǎn)并給予公平補償?shù)男袨椤?/p>

在征收過程中，原土地的所有權(quán)從集體所有轉(zhuǎn)變?yōu)閲兴小乙婪▽φ魇辗秶鷥?nèi)的土地進行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和使用，以滿足公共利益的需求。

然而，也存在一些特殊情況。比如，在一些歷史遺留問題或特定區(qū)域，可能存在部分土地在征收后仍保留集體土地性質(zhì)，但這需要根據(jù)具體的法律法規(guī)和政策來確定。

總之，通常情況下房屋征收后土地屬于國有土地，但不能一概而論，需結(jié)合具體情況進行分析和判斷。

二、動遷過了還能享受動遷安置嗎?

一般情況下，動遷過了通常不能再享受動遷安置。動遷安置是基于特定的動遷項目和相關政策，針對特定的被拆遷對象在特定時間內(nèi)進行的安置安排。

一旦動遷程序完成，相關的安置協(xié)議履行完畢，被拆遷人的權(quán)益也已得到相應的保障和實現(xiàn)。如果之后又出現(xiàn)所謂“還能享受動遷安置”的情況，需要有特殊的法律依據(jù)或政策規(guī)定。

例如，可能存在因動遷過程中存在遺漏的合法建筑或未完全解決的糾紛等特殊情形，經(jīng)法定程序認定后，可能會重新啟動動遷安置程序，但這是極為特殊的情況，需要滿足嚴格的條件和程序。總之，通常動遷過了就不能再享受動遷安置。

三、土地征收所得歸誰所有

土地征收所得通常歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在土地征收過程中，代表集體成員對土地進行管理和處置，征收所得用于集體發(fā)展、公共設施建設、村民福利等方面。

然而，在一些情況下，土地征收所得的分配可能會涉及到其他主體。例如，如果土地上有承包經(jīng)營戶，承包經(jīng)營戶在承包期內(nèi)享有相應的土地收益權(quán)，承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)的，受讓人也可獲得一定的土地征收補償收益。

同時，對于被征收土地的農(nóng)民，通常會給予安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，這些費用直接支付給被征地的農(nóng)民，用于保障他們的生活和生產(chǎn)。

總之，土地征收所得的歸屬要根據(jù)具體情況進行判斷，既要考慮農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的利益，也要保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：金若

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收所得歸誰所有，土地征收的