無證房屋如何認定征收，無證房屋征收有補償嗎， 無證房屋的征收認定較為復雜。首先，需明確無證房屋形成的原因，如歷史遺留問題、建設手續缺失等。若為歷史遺留的合法建筑，雖未辦理證件，但在一定時期內依法建設且未違反相關規劃，應認定為合法建筑予以征收
無證房屋的征收認定較為復雜。首先，需明確無證房屋形成的原因，如歷史遺留問題、建設手續缺失等。若為歷史遺留的合法建筑，雖未辦理證件，但在一定時期內依法建設且未違反相關規劃，應認定為合法建筑予以征收補償。其次，對于未經批準建設的房屋，要區分不同情況。如果是因行政機關的原因導致無法辦理證件，且房屋符合規劃要求，也可適當考慮給予一定補償；如果是違反規劃建設的房屋，可能不予補償。最后，在認定過程中，應依據相關法律法規、政策文件以及當地的實際情況進行綜合判斷，確保征收認定的公平、合理。
無證房屋在征收時是否有補償，不能一概而論。
一般情況下，如果房屋是因歷史原因形成的無證房屋，且在征收時該房屋具有合法的土地使用權，只是未辦理建設規劃許可等手續，那么在拆遷補償中應當根據實際情況予以合理補償。比如房屋本身是合法建造的，只是未辦理相關證件，這種情況下應當保障被征收人的合法權益，給予適當補償。
但如果房屋是違法建筑，比如在耕地上建造房屋、未取得建設規劃許可等違法情形，那么通常是不予補償的。
總之，對于無證房屋的征收補償問題，需要根據具體情況進行判斷和處理，既要維護公共利益，也要保障被征收人的合法權益。
一般情況下，未征收的土地不能供地。土地征收是將集體土地轉為國有土地的法定程序，只有完成征收手續后，土地性質才轉變為國有，方可進行供地。
未征收的土地仍屬于集體所有，集體土地的使用有嚴格的規定和限制，不能直接用于供地建設等用途。若未經征收即進行供地，可能涉及違法違規行為，如違反土地管理法律法規等，會面臨法律責任和處罰。
當然，在一些特定情況下，可能存在一些特殊的安排或試點，但這通常需要經過法定程序和批準。總體而言，未征收的土地通常不能供地，以維護土地管理秩序和保障合法權益。
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內容投稿：史亮濤
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來源：臨律-未征收土地能否供地，未征收的土地能否出讓
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