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土地轉(zhuǎn)包后征收青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí),土地轉(zhuǎn)包后征收,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí):今日關(guān)于土地征收話題更新

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    2025-04-02 12:28:26
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    圣運(yùn)律師
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土地轉(zhuǎn)包后征收青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí),土地轉(zhuǎn)包后征收,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí),青苗補(bǔ)償費(fèi)通常歸實(shí)際投入耕種的一方所有。從法律角度來(lái)看,青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)正在生長(zhǎng)的農(nóng)作物因征收而遭受損失的補(bǔ)償。當(dāng)土地轉(zhuǎn)包后,實(shí)際耕種并對(duì)青苗投入人力、物力進(jìn)行培育管理的是接包方。

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  • 一、土地轉(zhuǎn)包后征收青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)

    青苗補(bǔ)償費(fèi)通常歸實(shí)際投入耕種的一方所有。

    從法律角度來(lái)看,青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)正在生長(zhǎng)的農(nóng)作物因征收而遭受損失的補(bǔ)償。當(dāng)土地轉(zhuǎn)包后,實(shí)際耕種并對(duì)青苗投入人力、物力進(jìn)行培育管理的是接包方。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)規(guī)定,征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)保障被征地農(nóng)民權(quán)益,青苗補(bǔ)償?shù)哪康脑谟趶浹a(bǔ)耕種者的損失。

    在實(shí)際操作中,如果轉(zhuǎn)包合同對(duì)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸屬有明確約定,且該約定不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,那么就按照合同約定執(zhí)行。若無(wú)約定,則依據(jù)法律一般原則,歸實(shí)際耕種導(dǎo)致青苗產(chǎn)生的接包方所有。但在實(shí)踐中可能存在爭(zhēng)議,若協(xié)商不成,當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟等法律途徑解決。

    二、土地轉(zhuǎn)包后征收,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)

    青苗補(bǔ)償費(fèi)通常歸實(shí)際投入耕種者所有。

    根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征收土地上尚不能收獲的農(nóng)作物給予的補(bǔ)償。在土地轉(zhuǎn)包情形下,若轉(zhuǎn)包合同無(wú)特別約定,實(shí)際耕種并對(duì)青苗有投入的一方應(yīng)獲得該補(bǔ)償費(fèi)。因?yàn)閷?shí)際耕種者付出了人力、物力進(jìn)行農(nóng)作物種植培育,青苗因征收而受損,其損失理應(yīng)由補(bǔ)償款彌補(bǔ)。

    若轉(zhuǎn)包合同中對(duì)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸屬有明確約定,只要該約定不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,就應(yīng)按照約定執(zhí)行。所以,首先看轉(zhuǎn)包合同有無(wú)相關(guān)條款,沒(méi)有約定的話,青苗補(bǔ)償費(fèi)一般歸實(shí)際耕種者。

    當(dāng)探討土地包給別人國(guó)家征收土地賠償金是誰(shuí)得這一問(wèn)題時(shí),我們會(huì)發(fā)現(xiàn)還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。在確定賠償金歸屬后,還可能涉及到青苗補(bǔ)償費(fèi)的分配問(wèn)題。如果土地轉(zhuǎn)包時(shí)農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)階段,這部分補(bǔ)償該如何在轉(zhuǎn)包方和承包方之間合理劃分呢?另外,土地上若有附屬設(shè)施,其補(bǔ)償又該遵循怎樣的規(guī)則。倘若你對(duì)土地征收賠償金歸屬確定后的這些細(xì)節(jié)問(wèn)題感到迷茫,或者還有更多關(guān)于此問(wèn)題的疑問(wèn),別再糾結(jié),趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

    三、土地包給別人國(guó)家征收土地賠償金是誰(shuí)得

    國(guó)家進(jìn)行土地征收時(shí),土地賠償金一般歸土地的所有權(quán)人。

    倘若土地屬于集體所有,那賠償金就歸集體組織;要是土地是國(guó)有性質(zhì),賠償金則歸國(guó)家。

    要是土地已經(jīng)承包給了他人,在承包期內(nèi),承包方擁有土地的使用、收益等權(quán)利,然而土地的所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移。

    在征收土地的時(shí)候,承包方可以依據(jù)承包合同拿到相應(yīng)的青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用,而土地賠償金是歸土地所有權(quán)人所有的。

    總之,必須依據(jù)土地的所有權(quán)性質(zhì)來(lái)明確土地征收賠償金的歸屬,與此同時(shí),承包方也應(yīng)當(dāng)按照合同來(lái)主張自己應(yīng)得的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。

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    內(nèi)容投稿:傅明

    內(nèi)容審核:張曙光教授

    來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-土地包給別人國(guó)家征收土地賠償金是誰(shuí)得,承包別人土地政府征用怎么辦

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