祖宅拆遷宅基地繼承有啥法律規(guī)定，祖宅拆遷后宅基地補償款咋分配，宅基地所有權歸集體，村民只有使用權，所以宅基地本身不能繼承。但基于“地隨房走”原則，若祖宅有合法房屋，繼承人可以繼承房屋，從而繼續(xù)使用房屋所占宅基地。《民法典》規(guī)定，遺產是自然人
宅基地所有權歸集體，村民只有使用權，所以宅基地本身不能繼承。但基于“地隨房走”原則，若祖宅有合法房屋，繼承人可以繼承房屋，從而繼續(xù)使用房屋所占宅基地。
《民法典》規(guī)定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。祖宅作為被繼承人的合法房產，屬于遺產范圍，由法定繼承人按照順序繼承。第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
此外，若被繼承人立有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則按其內容進行分配。需注意，繼承人繼承房屋后，要遵守當?shù)卣毓芾硪?guī)定，若房屋滅失等，宅基地可能會被集體收回。
宅基地補償款的分配需區(qū)分不同情況。首先，若宅基地有明確的產權登記，登記人通常有權獲得相應補償。若祖宅為家庭共有財產，補償款一般在家庭成員間按份額分配。這份額的確定，要考量對祖宅的貢獻，比如建房時的出資、出力情況等。
若祖宅涉及繼承問題，有遺囑的按遺囑分配補償款；沒有遺囑則按法定繼承，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）均等分配，特殊情況（如對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或生活有特殊困難又缺乏勞動能力）可適當多分或照顧。若家庭成員間就補償款分配有約定，且該約定不違反法律強制性規(guī)定，依約定執(zhí)行。若協(xié)商不成，可通過訴訟，由法院根據(jù)具體事實和法律規(guī)定進行裁判。
在探討祖宅拆遷宅基地歸誰所有這一問題時，我們不能忽視與之緊密相關的其他要點。宅基地的歸屬確定后，還涉及到拆遷補償利益的分配問題，不同身份的家庭成員在補償分配中有著不同的權益。比如長期居住在祖宅的、戶口已遷出的等情況，補償分配都會有所差異。另外，若存在多個繼承人對宅基地歸屬有爭議該如何解決。這些復雜情況可能讓您感到迷茫。倘若您對于祖宅拆遷宅基地歸屬后續(xù)的補償分配、爭議解決等問題存在疑惑，那就趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細解答。
在祖宅面臨拆遷的時候，那宅基地的歸屬到底該咋確定，這得根據(jù)具體的情形來判斷。
通常來講，宅基地的所有權那是屬于農村的集體經濟組織的。
而農民，擁有的是宅基地的使用權，他們可以在這塊宅基地上修建房屋以及其他的一些建筑。
就拿祖宅拆遷這件事來說，如果房屋的產權很明確地是歸某一個家庭成員所有的話，一般情況下，這個家庭成員就能夠按照相關的規(guī)定，順理成章地獲得拆遷補償款之類的權益。
不過，要記住，宅基地的所有權始終還是屬于集體經濟組織的。
要是遇到家庭成員之間產生糾紛的情況，那就得依據(jù)法律的規(guī)定以及相關的證據(jù)來明確各方的權益。
要是有爭議出現(xiàn)了，可以通過協(xié)商、調解或者訴訟等這些方式去解決問題。
總之，一定要把宅基地的所有權性質給弄清楚，還有房屋的產權等相關的情況也得搞明白，這樣才能更好地保障各方的合法權益。
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